Obiteljska kuća Betina, Tisno, Tisno

Prodaje se predivna, luksuzna kuća u Betini. Smještena na sjeveroistočnoj obali otoka Murtera, Betina je jedno od najšarmantnijih i najbolje očuvanih dalmatinskih mjesta na hrvatskoj obali. Ovo slikovito mjesto, koje administrativno pripada Općini Tisno, poznato je po svojoj bogatoj pomorskoj tradiciji, kamenim kućama, uskim mediteranskim uličicama i jedinstvenom spoju autentičnog dalmatinskog života i suvremenog turističkog sadržaja.

Betina je stoljećima bila središte drvene brodogradnje na Jadranu, a njezina kulturna i povijesna baština sačuvana je do danas, zbog čega se cijelo mjesto smatra spomenikom tradicionalne dalmatinske arhitekture. Šetnja starom jezgrom otkriva romantične kamene prolaze uređene trgove i prekrasnu rivu koja pruža nezaboravan pogled na kristalno čisto more i brodice usidrene u prirodno zaštićenoj luci.

Posebnu vrijednost Betini daje njezin izniman položaj. U neposrednoj blizini nalaze se Nacionalni park Kornati, brojne skrivene uvale, uređene plaže te sadržaji za nautičare i ljubitelje aktivnog odmora. Istovremeno, mjesto zadržava mir, privatnost i autentičan mediteranski ugođaj koji ga čini idealnim za odmor tijekom cijele godine.

Betina predstavlja savršen spoj tradicije, prirodnih ljepota i ekskluzivnog načina života, zbog čega je posljednjih godina postala jedna od najpoželjnijih lokacija za kupnju luksuznih nekretnina na hrvatskoj obali.

Sama kuća se nalazi na predivnom dijelu, odakle se pruža nestvaran pogled na more i prirodu. Sastoji se od suterenskog djela u kojem se nalazi ulazni prostor, vešeraj, garaže i dva spremišta; prizemlja na kojem se nalazi prostrana kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, wc, dvije spavaće sobe s dvije kupaonice, hodnik, spremište, tri natkrivene terase i jedna nenatkrivena; prvog kata na kojem se nalazi hodnik, dvije spavaće sobe s dvije kupaonice, garderoba, dvije natkrivene terase i jedna nenatkrivena. Iz prizemlja se izlazi na veću terasu na kojoj će se nalaziti infinity bazen. Investitor je angažirao i dizajnere interijera i eksterijera, te će vila biti izgrađena i završena, a i uređena prema zadnjim standardima vrhunske klase. Vila je trenutno u završnoj fazi grube gradnje, te na određene dijelove uređenja kupac u ovom trenutku može utjecati.

Papiri gradnje su uredni. Investitor je pravna osoba, te je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.

A beautiful, luxurious house for sale in Betina. Located on the northeastern coast of the island of Murter, Betina is one of the most charming and best-preserved Dalmatian towns on the Croatian coast. This picturesque town, which administratively belongs to the Municipality of Tisno, is known for its rich maritime tradition, stone houses, narrow Mediterranean streets and a unique blend of authentic Dalmatian life and modern tourist attractions.

For centuries, Betina was the center of wooden shipbuilding on the Adriatic, and its cultural and historical heritage has been preserved to this day, which is why the entire town is considered a monument of traditional Dalmatian architecture. A walk through the old town reveals romantic stone passages, landscaped squares and a beautiful waterfront that offers an unforgettable view of the crystal clear sea and boats anchored in a naturally protected harbor.

Betina is especially valuable due to its exceptional location. In the immediate vicinity are the Kornati National Park, numerous hidden coves, well-maintained beaches and facilities for sailors and lovers of active holidays. At the same time, the place retains peace, privacy and an authentic Mediterranean atmosphere that makes it ideal for a holiday throughout the year.

Betina represents the perfect combination of tradition, natural beauty and an exclusive lifestyle, which is why in recent years it has become one of the most desirable locations for buying luxury real estate on the Croatian coast.

The house itself is located in a beautiful area, from where there is an unreal view of the sea and nature. It consists of a basement part with an entrance area, laundry room, garage and two storage rooms; ground floor with a spacious kitchen with dining room and living room, toilet, two bedrooms with two bathrooms, hallway, storage room, three covered terraces and one uncovered; first floor with a hallway, two bedrooms with two bathrooms, wardrobe, two covered terraces and one uncovered. The ground floor leads to a larger terrace where an infinity pool will be located. The investor has hired both interior and exterior designers, and the villa will be built and finished, and decorated according to the latest top-class standards. The villa is currently in the final phase of rough construction, and the buyer can influence certain parts of the decoration at this time.

The construction papers are in order. The investor is a legal entity, and the buyer is exempt from paying real estate tax.

Ein wunderschönes, luxuriöses Haus in Betina steht zum Verkauf. Betina liegt an der Nordostküste der Insel Murter und zählt zu den charmantesten und am besten erhaltenen dalmatinischen Städten an der kroatischen Küste. Die malerische Stadt, die administrativ zur Gemeinde Tisno gehört, ist bekannt für ihre reiche maritime Tradition, ihre Steinhäuser, die engen Gassen im mediterranen Stil und die einzigartige Verbindung von authentischem dalmatinischem Leben und modernen touristischen Attraktionen.

Jahrhundertelang war Betina das Zentrum des Holzschiffbaus an der Adria, und ihr kulturelles und historisches Erbe ist bis heute erhalten geblieben. Daher gilt die gesamte Stadt als Denkmal traditioneller dalmatinischer Architektur. Ein Spaziergang durch die Altstadt führt vorbei an romantischen Steingassen, gepflegten Plätzen und einer wunderschönen Uferpromenade mit einem unvergesslichen Blick auf das kristallklare Meer und die Boote in einem natürlich geschützten Hafen.

Betina besticht insbesondere durch ihre außergewöhnliche Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Nationalpark Kornati, zahlreiche versteckte Buchten, gepflegte Strände sowie Einrichtungen für Segler und Aktivurlauber. Gleichzeitig bietet der Ort Ruhe, Privatsphäre und ein authentisches mediterranes Flair und ist somit das ganze Jahr über ideal für einen Urlaub.

Betina verkörpert die perfekte Kombination aus Tradition, natürlicher Schönheit und exklusivem Lebensstil und hat sich daher in den letzten Jahren zu einer der begehrtesten Lagen für den Kauf von Luxusimmobilien an der kroatischen Küste entwickelt.

Das Haus selbst befindet sich in einer wunderschönen Gegend mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer und die Natur. Es besteht aus einem Untergeschoss mit Eingangsbereich, Waschküche, Garage und zwei Abstellräumen; einem Erdgeschoss mit einer geräumigen Küche mit Ess- und Wohnbereich, Gäste-WC, zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, Flur, Abstellraum, drei überdachten und einer offenen Terrasse; sowie einem Obergeschoss mit Flur, zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, Ankleidezimmer, zwei überdachten und einer offenen Terrasse. Vom Erdgeschoss gelangt man auf eine größere Terrasse, auf der ein Infinity-Pool entstehen wird. Der Investor hat Innen- und Außendesigner beauftragt, und die Villa wird nach modernsten Standards gebaut, fertiggestellt und dekoriert. Die Villa befindet sich derzeit in der Endphase des Rohbaus, und der Käufer kann in dieser Phase noch Einfluss auf bestimmte Gestaltungselemente nehmen.

Die Bauunterlagen sind vollständig. Der Investor ist eine juristische Person, und der Käufer ist von der Grundsteuer befreit.

ID CODE: 295

Ines Lovrić-Caparin
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