Obiteljska kuća 85 m², Krapina

Samostojeća kuća za odmor s panoramskim pogledom i uhodanim turističkim najmom – Trški Vrh, Krapina

Na prodaju je prekrasna samostojeća kuća za odmor površine 85 m2, smještena na jednoj od najatraktivnijih lokacija u okolici Krapine – Trški Vrh. Okružena prirodom, zelenilom i prekrasnim panoramskim pogledom, ova nekretnina pruža potpunu privatnost i mir, a istovremeno je udaljena svega nekoliko minuta od centra Krapine.

Kuća je uspješno uhodana za kratkoročni turistički najam smještajnog kapaciteta 2+2, što je čini izvrsnom investicijskom prilikom s već razvijenim turističkim potencijalom. Jednako je pogodna kao privatna vikendica, kuća za odmor ili dom za one koji žele uživati u prirodi tijekom cijele godine.

Raspored i sadržaji

Kuća je funkcionalno uređena kako bi pružila maksimalnu udobnost i opuštanje.

Sastoji se od:

- prostranog open-space dnevnog boravka s kaminom


- kuhinje s blagovaonicom


- kupaonice s WC-om


- ostave s mogućnošću uređenja u vinski podrum


- prostora sa saunom


- galerije na kojoj se nalazi spavaća soba



Poseban ugođaj pruža zaseban prostor uz kuću u kojem se nalazi hidromasažna kada (jacuzzi), televizor i električno grijanje, što omogućuje korištenje tijekom cijele godine.

Okućnica i dodatni sadržaji

Uređena okućnica površine 1.204 m2 pruža potpunu privatnost i obilje prostora za odmor i druženje.

Na okućnici se nalaze:

- natkrivena terasa površine 22 m2


- pečenjara


- voćnjak


- uređeni vrt


- prostor za opuštanje u prirodi



Lokacija i okruženje

Trški Vrh jedna je od najpoželjnijih lokacija u okolici Krapine, poznata po miru, prirodi i prekrasnim pogledima.

Kuća se nalazi u zelenom i tihom okruženju, a odlična prometna povezanost omogućuje brz dolazak do svih važnih sadržaja.

- Centar Krapine udaljen svega nekoliko minuta vožnje.


- Zagreb udaljen približno 30 minuta brzom cestom.



Važne informacije

- Stambena površina: 85 m2


- Površina zemljišta: 1.204 m2


- Natkrivena terasa: 22 m2


- Smještajni kapacitet: 2+2


- Spavaća soba na galeriji


- Sauna


- Jacuzzi u zasebnom grijanom prostoru


- Ostava s mogućnošću uređenja vinskog podruma


- Solarna elektrana snage 6 kW


- Brzi optički internet


- Grijanje: kamin na drva, IC panel, električni radijator i 2 klima uređaja


- Priključci: struja i voda


- Plin prolazi parcelom


- Asfaltirani pristup


- 5 parkirnih mjesta


- Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena


- Vlasništvo 1/1, bez tereta


- Rješenje o izvedenom stanju



Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupce koji traže kuću za odmor na vrhunskoj lokaciji, ali i za investitore koji žele preuzeti uhodan posao turističkog najma bez dodatnih ulaganja.

Porez i troškovi

Porez na promet nekretnina: 3 %

Agencijska provizija: 2 % + PDV, uz sklopljen Ugovor o posredovanju.



Za dogovor oko razgleda i dodatne informacije kontaktirajte:
Drago Cvetko - licencirani agent
T: +385 91 6026 517
E: drago@marex-nekretnine.com
W: www.marex-nekretnine.com