Trosobni stan novo, prizemlje, Primošten

PRIMOŠTEN Stan s pogledom na more, vrtom, jacuzzijem i garažom

Iz DUX ponude izdvajamo stan S1 u kvalitetnoj novogradnji u Primoštenu, smješten u prizemlju manje zgrade sa svega 7 stanova. Posebnu vrijednost nekretnini daje rijetka kombinacija prizemnog položaja, panoramskog pogleda na more i Primošten, vanjskog prostora od ukupno 56,42 m, jacuzzija uračunatog u cijenu te garažnog parkirnog mjesta.

Objekt je organiziran kroz podrumsku etažu s garažama i spremištima te četiri stambene etaže, dok je cijela posljednja etaža rezervirana za penthouse. Dodatnu prednost projektu daje činjenica da svi stanovi imaju otvoren pogled prema moru.

Svi detalji zgrade bit će izvedeni u skladu s 3D vizualizacijama. Budućim kupcima dostupna je i mogućnost uređenja interijera prema prikazanim vizualizacijama ili individualnog dogovora s investitorom oko opreme, namještaja i završnih detalja, uz pomoć dizajnera interijera.

Planirani završetak radova očekuje se u proljeće 2027. godine, a prodavatelj je tvrtka u sustavu PDV-a tako da je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.

Stan S1 nalazi se u prizemlju građevine te ima unutarnju stambenu površinu od 56,62 m i ukupnu neto obračunsku površinu od 82,17 m. Zahvaljujući jugozapadnoj orijentaciji, prostor tijekom dana ima vrlo ugodno prirodno osvjetljenje, dok se njegova posebnost najviše osjeti u popodnevnim satima, kada se s terase pruža vizura prema moru, Primoštenu i zalasku sunca.

Posebna prednost stana je vanjski prostor koji čine terasa od 38,17 m i vrt od 18,25 m, idealni za odmor, druženje i uživanje u pogledu.

Dodatnu vrijednost daje jacuzzi uključen u cijenu.

RASPORED
unutarnja stambena površina 56,62 m
ukupna neto obračunska površina 82,17 m
dvije spavaće sobe
jedna kupaonica
otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom
terasa 38,17 m
vrt 18,25 m
spremište u podrumu građevine
jedno garažno parkirno mjesto
jacuzzi uključen u cijenu
panoramski pogled na more i Primošten

Raspored je organiziran vrlo funkcionalno. Ulaskom u stan dolazi se u hodnik koji jasno odvaja dnevni i spavaći dio stana. U spavaćem dijelu nalaze se dvije spavaće sobe i kupaonica, dok dnevni dio čini otvoreni prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Iz dnevnog prostora izlazi se na prostranu terasu i vrt, čime se unutarnji i vanjski prostor prirodno povezuju u jednu ugodnu cjelinu za boravak.

KVALITETA GRADNJE I OPREMA
podno grijanje u kupaonici i dnevnom dijelu stana
klima uređaji u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku
visokokvalitetna aluminijska stolarija s troslojnim staklima
električne rolete i komarnici
velike klizne stijene za više prirodnog svjetla i otvoreniji pogled
parket u spavaćim sobama
keramičke podne obloge u ostatku stana
staklene ograde na terasama
visokokvalitetne Hansgrohe sanitarije u kupaonici
TV i internet priključci u sobama i dnevnom boravku
fasada s kamenom vunom debljine 10 cm
Hörmann vrata na ulazu u garažu
punionica za električni automobil na svakom parkirnom mjestu
garažno parkirno mjesto
spremište u podrumu građevine
jacuzzi uključen u cijenu stana

LOKACIJA
Primošten je jedno od najpoznatijih mjesta na srednjem Jadranu, prepoznatljivo po staroj jezgri, uređenim plažama, čistom moru i snažnom turističkom potencijalu. Nekretnina se nalazi na mirnoj mikrolokaciji, okruženoj modernim novogradnjama i prirodom, izvan najveće sezonske gužve, a istovremeno je brzo povezana s plažom, centrom mjesta i glavnim prometnim pravcima.

more i plaža 1,2 km / približno 2 minute vožnje
centar Primoštena 2 km
centar Šibenika 29,5 km
centar Splita 60 km
hipermarket 500 m / približno 1 minuta vožnje
škola i vrtić 1,5 km
najbliži izlaz na autocestu 30 km
Zračna luka Split 40 km
Zračna luka Zadar 97 km
blizina NP Krka i NP Kornati

ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za kupce koji traže kvalitetan stan u Primoštenu s pogledom na more, prostranim vanjskim prostorom, jacuzzijem, garažnim mjestom i visokom razinom opreme. Zahvaljujući mirnijoj lokaciji, manjoj zgradi i funkcionalnom rasporedu, pogodna je za vlastito korištenje, cjelogodišnji boravak, turistički najam ili dugoročnu investiciju.

Za dodatne informacije, prezentaciju projekta i dogovor oko razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 48895

Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr