Obiteljska kuća Centar, Pula, Centar, Pula

PULA, CENTAR, u ponudi imamo kvalitetnu obiteljsku kuću s odvojenim poslovnim prostorom, smještenu na izvrsnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra Pule. Ova nekretnina predstavlja idealan spoj ugodnog obiteljskog života i poslovne djelatnosti, budući da omogućuje odvojene stambene i poslovne sadržaje na istoj adresi.

Kuća se nalazi svega 1,3 km od centra grada te 3,5 km od mora, a u neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za svakodnevni život – škole, vrtići, trgovine, fakulteti te ostali važni sadržaji.

Ukupna površina nekretnine iznosi 251,55 m2, raspoređenih na dva odvojena objekta.

Stambeni objekt – 184, 92 m2 koji se prostire na podrum, prizemlje i kat:

Prizemlje se sastoji od:
• garaže s izravnim ulazom u kuću,
• ulaznog hodnika,
• prostranog dnevnog boravka,
• kuhinje s blagovaonicom,
• gostinjskog WC-a,
• radne sobe.

Kat se sastoji od:
• hodnika,
• dvije kupaonice,
• četiri spavaće sobe,
• terase

Podrum površine 13.16m2 namijenjen je kao ostava.

Poslovni prostor ukupne površine 66,63 m2 sastoji se od 3 prostorije i WC-a.

Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, poslovni prostor pogodan je za različite djelatnosti poput ordinacije, ureda, edukacijskog centra, salona ili drugih uslužnih djelatnosti.

Oprema i tehničke karakteristike:

• klima uređaji za hlađenje,
• centralno plinsko grijanje u svim prostorijama,
• keramičke pločice u prizemlju,
• podovi od bambusa debljine 18 mm na katu,
• kvalitetna stolarija izrađena od kombinacije ekstrudiranih aluminijskih profila i ariša.

Kuća je izgrađena 2010. godine, odlikuje se kvalitetnom gradnjom te se prodaje potpuno namještena i opremljena, spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta, a kupnja je moguća i putem stambenog kredita.

Pula je najveći grad Istre, poznat po bogatoj povijesti, razvijenoj infrastrukturi i visokoj kvaliteti života. Lokacija stana nalazi se u mirnoj, rezidencijalnoj i obiteljski orijentiranoj zoni, s izvrsnom prometnom povezanošću i brzim pristupom centru grada, autobusnom kolodvoru i Istarskom ipsilonu. U neposrednoj blizini nalaze se trgovački centri, vrtići, osnovna škola Šijana, sportski sadržaji i dječja igrališta. Posebnu vrijednost daje blizina Park-šume Šijana, idealne za rekreaciju i boravak u prirodi, što ovu lokaciju čini savršenim spojem urbanog života i mirnog okruženja.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nam se obratite s povjerenjem.

ID CODE: 8284

Michael Radola
Agent s licencom
Mob: +385 91 575 3640
Tel: +385 51 272 903
E-mail: michael@spatium.hr
www.spatium.hr