1/9
Obiteljska kuća Šišan, Ližnjan, Ližnjan
€ 59.000
Oglas ažuriran 21. 10. 2026.
Opis
referenca: 603
Kamena kuća za renovaciju, Šišan, Ušići Dvori
Kamena kuća za renovaciju, Ušići Dvori, Šišan, Pula
Na prodaju je kamena kuća za renovaciju, ukupne bruto površine oko 80 m², raspoređena na dvije etaže (točna površina nije upisana u zemljišnim knjigama). Vanjska tlocrtna površina kuće iznosi približno 40 m², a objekt se sastoji od dvije etaže. Zbog debelih kamenih zidova, oko 60 cm, sadašnja neto unutarnja površina je manja od vanjskih gabarita. Prilikom potpune rekonstrukcije postoji mogućnost drugačijeg oblikovanja pojedinih dijelova objekta i time boljeg iskorištavanja unutarnjeg prostora.
Zemljište ima površinu od približno 200 m² i nalazi se u građevinskom području, u centru mjesta. Asfaltirana cesta je do same parcele. Prema usmenim informacijama dobivenim od Općini Ližnjan, dopuštena je 75-postotna izgrađenost parcele, kao i prenamjena postojećeg gospodarskog objekta u stambeni.
Objekt je upisan kao gospodarska zgrada, te postoji službena potvrda da je izgrađen prije 15. veljače 1968. godine. Uporabna dozvola još nije ishođena, odnosno taj postupak tek treba provesti, nakon čega je moguća prenamjena objekta iz gospodarske u stambenu namjenu. Geodetski elaborat trenutačno ne postoji.
Radi se o staroj kamenoj kući kojoj je potrebna potpuna renovacija. Krov je urušen, pa objekt treba promatrati kao nekretninu za cjelovitu rekonstrukciju i uređenje prema željama budućeg vlasnika.
Nekretnina se nalazi u Ušići Dvorima, u mirnom okruženju, nedaleko od Šišana, 10 minuta vožnje od Pule i Medulina.
Struja i voda nalaze se na parceli, a do iste vodi asfaltirani pristupni put.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za uređenje obiteljske kuće ili kuće za odmor. Blizina Ližnjana, Medulina, Pule, trgovačkih centara, svih sadržaja i prekrasnih plaža čini je atraktivnom kako za privatne kupce, tako i za investitore.
Vlasništvo je 1/1, te nema tereta.
Cijena 59.000 EUR.
Prodavatelj snosi troškove agencijske provizije i sastava ugovora o kupoprodaji.
Kontakt:
Milena Brlek, univ.spec.iur, agentica i stečajna upraviteljica
Mob: +385 99 703 1844
Mail: likvidusnekretnine@gmail.com
Likvidus nekretnine d.o.o., Banjole, Kamik 24
ID CODE: 603
Milena Brlek
Direktor
Mob: +385 99 7031 844
Tel: +385 99 7031 844
E-mail: milena@likvidus.hr
www.likvidus.hr
Na prodaju je kamena kuća za renovaciju, ukupne bruto površine oko 80 m², raspoređena na dvije etaže (točna površina nije upisana u zemljišnim knjigama). Vanjska tlocrtna površina kuće iznosi približno 40 m², a objekt se sastoji od dvije etaže. Zbog debelih kamenih zidova, oko 60 cm, sadašnja neto unutarnja površina je manja od vanjskih gabarita. Prilikom potpune rekonstrukcije postoji mogućnost drugačijeg oblikovanja pojedinih dijelova objekta i time boljeg iskorištavanja unutarnjeg prostora.
Zemljište ima površinu od približno 200 m² i nalazi se u građevinskom području, u centru mjesta. Asfaltirana cesta je do same parcele. Prema usmenim informacijama dobivenim od Općini Ližnjan, dopuštena je 75-postotna izgrađenost parcele, kao i prenamjena postojećeg gospodarskog objekta u stambeni.
Objekt je upisan kao gospodarska zgrada, te postoji službena potvrda da je izgrađen prije 15. veljače 1968. godine. Uporabna dozvola još nije ishođena, odnosno taj postupak tek treba provesti, nakon čega je moguća prenamjena objekta iz gospodarske u stambenu namjenu. Geodetski elaborat trenutačno ne postoji.
Radi se o staroj kamenoj kući kojoj je potrebna potpuna renovacija. Krov je urušen, pa objekt treba promatrati kao nekretninu za cjelovitu rekonstrukciju i uređenje prema željama budućeg vlasnika.
Nekretnina se nalazi u Ušići Dvorima, u mirnom okruženju, nedaleko od Šišana, 10 minuta vožnje od Pule i Medulina.
Struja i voda nalaze se na parceli, a do iste vodi asfaltirani pristupni put.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za uređenje obiteljske kuće ili kuće za odmor. Blizina Ližnjana, Medulina, Pule, trgovačkih centara, svih sadržaja i prekrasnih plaža čini je atraktivnom kako za privatne kupce, tako i za investitore.
Vlasništvo je 1/1, te nema tereta.
Cijena 59.000 EUR.
Prodavatelj snosi troškove agencijske provizije i sastava ugovora o kupoprodaji.
Kontakt:
Milena Brlek, univ.spec.iur, agentica i stečajna upraviteljica
Mob: +385 99 703 1844
Mail: likvidusnekretnine@gmail.com
Likvidus nekretnine d.o.o., Banjole, Kamik 24
ID CODE: 603
Milena Brlek
Direktor
Mob: +385 99 7031 844
Tel: +385 99 7031 844
E-mail: milena@likvidus.hr
www.likvidus.hr
Značajke
- Vrsta
- Obiteljska kuća
- Ugovor
- Prodaja
- Dizalo
- Ne
- Površina
- 80 m²
- Prostorije
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Garažno mjesto, parkirna mjesta
- 2 na zajedničkom parkingu
- Pogled
- Park
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 59.000
- Cijena po m²
- 738 €/m²
Energetska učinkovitost
Energetski certifikat
Neklasificirano
Tlocrt
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+7
Karta
Dodatne mogućnosti