Trosobni stan novo, prizemlje, Primošten

PRIMOŠTEN Dvosoban stan u prizemlju, terasa i pogled na more

Iz DUX ponude izdvajamo stan S2 u kvalitetnoj novogradnji u Primoštenu, smješten u prizemlju manje zgrade sa svega 7 stanova. Riječ je o funkcionalnom dvosobnom stanu s kvalitetnom opremom, ugodnom terasom od 12,36 m, otvorenim pogledom na more i pripadajućim vanjskim parkirnim mjestom.

Objekt je organiziran kroz podrumsku etažu s garažama i spremištima te četiri stambene etaže, dok je cijela posljednja etaža rezervirana za penthouse. Dodatnu prednost projektu daje činjenica da svi stanovi imaju otvoren pogled prema moru.

Svi detalji zgrade bit će izvedeni u skladu s 3D vizualizacijama. Budućim kupcima dostupna je i mogućnost uređenja interijera prema prikazanim vizualizacijama ili individualnog dogovora s investitorom oko opreme, namještaja i završnih detalja, uz pomoć dizajnera interijera.

Planirani završetak radova očekuje se u proljeće 2027. godine, a prodavatelj je tvrtka u sustavu PDV-a tako da je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.

Stan S2 nalazi se u prizemlju građevine te ima unutarnju stambenu površinu od 54,40 m i ukupnu neto obračunsku površinu od 66,94 m. Stan je vrlo dobro organiziran, s naglaskom na otvoreni dnevni prostor koji se prirodno povezuje s terasom i pogledom prema moru.

Ulaskom u stan dolazi se direktno u dnevni dio, koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu otvorenog tipa. Iz dnevnog prostora izlazi se na terasu površine 12,36 m, s koje se pruža lijep pogled na more i okolinu. Kroz dnevni dio nastavlja se prema predsoblju, iz kojeg se pristupa dvjema spavaćim sobama, dok se kupaonica nalazi između njih.

Ovakva kompozicija stana omogućuje vrlo praktično korištenje prostora, pri čemu je dnevna zona otvorena, svijetla i povezana s terasom, dok su spavaće sobe odvojene u mirnijem dijelu stana.

RASPORED
unutarnja stambena površina 54,40 m
ukupna neto obračunska površina 66,94 m
ulazni prostor
predsoblje
dvije spavaće sobe
jedna kupaonica
dnevni boravak
kuhinja i blagovaonica otvorenog tipa
terasa 12,36 m
pripadni dio vrta 2,99 m
jedno vanjsko parkirno mjesto
panoramski pogled na more i Primošten

KVALITETA GRADNJE I OPREMA
podno grijanje u kupaonici i dnevnom dijelu stana
klima uređaji u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku
visokokvalitetna aluminijska stolarija s troslojnim staklima
električne rolete i komarnici
velike klizne stijene za više prirodnog svjetla i otvoreniji pogled
parket u spavaćim sobama
keramičke podne obloge u ostatku stana
staklene ograde na terasama
visokokvalitetne Hansgrohe sanitarije u kupaonici
TV i internet priključci u sobama i dnevnom boravku
fasada s kamenom vunom debljine 10 cm
punionica za električni automobil na svakom parkirnom mjestu

LOKACIJA
Primošten je jedno od najpoznatijih mjesta na srednjem Jadranu, prepoznatljivo po staroj jezgri, uređenim plažama, čistom moru i snažnom turističkom potencijalu. Nekretnina se nalazi na mirnoj mikrolokaciji, okruženoj modernim novogradnjama i prirodom, izvan najveće sezonske gužve, a istovremeno je brzo povezana s plažom, centrom mjesta i glavnim prometnim pravcima.

more i plaža 1,2 km / približno 2 minute vožnje
centar Primoštena 2 km
centar Šibenika 29,5 km
centar Splita 60 km
hipermarket 500 m / približno 1 minuta vožnje
škola i vrtić 1,5 km
najbliži izlaz na autocestu 30 km
Zračna luka Split 40 km
Zračna luka Zadar 97 km
blizina NP Krka i NP Kornati

ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za kupce koji traže kvalitetan dvosoban stan u Primoštenu, u prizemlju manje novogradnje, s terasom, pogledom na more, vanjskim parkirnim mjestom i visokom razinom opreme. Zbog funkcionalnog rasporeda, mirnije lokacije i dobrog omjera sadržaja, pogodna je za vlastito korištenje, cjelogodišnji boravak, turistički najam ili dugoročnu investiciju.

Za dodatne informacije, prezentaciju projekta i dogovor oko razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 48920

Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr