Obiteljska kuća 317 m², Pitomača

Na prodaju je besprijekorno održavana i moderno uređena obiteljska kuća smještena u samom centru Pitomače, u mirnoj, uređenoj ulici s vrlo malo prometa. Svi važni sadržaji nalaze se na svega nekoliko minuta hoda – osnovna škola, vrtić, trgovine, pošta, ljekarna, banka, dom zdravlja i ostali sadržaji, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za obiteljski život.

Kuća je građena kvalitetnim materijalima i osmišljena tako da može funkcionirati kao jedna prostrana obiteljska kuća ili kao tri potpuno odvojene stambene jedinice, svaka sa svojim zasebnim ulazom. Savršena je za veću obitelj, više generacija ili kao izvrsna investicija za dugoročni ili turistički najam.



Osnovne informacije

-Godina izgradnje: 2006.

-Građevinska bruto površina kuće: 317,64 m2

-PVC stolarija

-Termo fasada (15 cm stiropora)

-Centralno grijanje na plin + peći na drva

-Gradska voda, plin i kanalizacija



Dimenzije objekata

Stambena kuća

-15,91 × 13,50 m

-317,64 m2

Garaža i spremište

-9,06 × 6,18 m

-54,88 m2

Nadstrešnica

-7,00 × 4,50 m

-31,50 m2



Raspored

Gornja etaža (zaseban ulaz)

-kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak

-2 spavaće sobe

-Kupaonica

-Balkon cijelom dužinom kuće

-Jedna soba ima vlastiti balkon, druga veliku terasu

Donja etaža – prvi dio (zaseban ulaz)

-Kuhinja

-Dnevni boravak

-Kupaonica

-Natkrivena terasa

-Podrum

Donja etaža – drugi dio (potpuno renoviran)

-Dnevni boravak

-Kuhinja

-2 spavaće sobe

-Moderna kupaonica

-Zaseban ulaz

Tri zasebna ulaza omogućuju korištenje kuće kao tri odvojena stana, dok unutarnji raspored omogućuje jednostavno korištenje kao jedinstvenog obiteljskog doma.



Vanjski sadržaji

-Velika garaža površine 54,88 m2 za dva automobila, alat i spremište

-Natkriveni pomoćni objekt površine oko 50 m2, idealan kao skladište, radionica ili spremište

-Nadstrešnica od 31,50 m2 za dva automobila

-Velika natkrivena pečenjara/roštilj za obiteljska i prijateljska druženja

-Prostrano, potpuno ograđeno i uređeno dvorište površine veće od 300 m2, koje pruža potpunu privatnost i dovoljno prostora za dječju igru, odmor ili uređenje vrta

-6 do 8 parkirnih mjesta ispred kuće



Prednosti nekretnine

-prodaje se potpuno namještena

- Vrhunska lokacija u centru Pitomače, a ipak mirna i uređena ulica

- Kvalitetna gradnja i izvrsno održavana nekretnina

-Tri zasebne stambene jedinice s odvojenim ulazima

-Mogućnost korištenja kao jedna velika obiteljska kuća

- Potpuno renoviran dio kuće

-Energetski učinkovita zahvaljujući PVC stolariji i termo fasadi od 15 cm

- Centralno grijanje na plin uz dodatnu mogućnost grijanja na drva

-Velika garaža, pomoćni objekti i mnogo parkirnih mjesta

-Prostrano, ograđeno dvorište koje osigurava mir, privatnost i sigurnost

- Useljiva odmah, bez potrebe za dodatnim ulaganjima

Nekretnina koja pruža mnogo više od obične kuće.

Bilo da tražite prostran dom za svoju obitelj, nekretninu za više generacija ili investiciju s mogućnošću ostvarenja prihoda od najma, ova kuća svojim rasporedom, kvalitetom gradnje i izvrsnom lokacijom predstavlja rijetku priliku na tržištu.



Kontakt za pregled:

098/973-9597