Dvosobni stan Opatija - Centar, Opatija, Centar, Opatija

Šarmantan stan u povijesnoj vili u samom centru Opatije – izvrsna prilika za život i investiciju

Na prodaju je prekrasan stan ukupne površine 49,85 m² (42,65 m² stambenog prostora + 7,20 m² spremišta), smješten u elegantnoj povijesnoj vili izgrađenoj krajem 19. stoljeća, u samom srcu Opatije.

Stan se nalazi na iznimnoj lokaciji, svega nekoliko minuta hoda od mora, šetnice Lungomare, plaža, restorana, trgovina i svih sadržaja potrebnih za ugodan život ili uspješno turističko iznajmljivanje.

Raspored stana (42,65 m²)
- Predsoblje 2,64 m²
- Dnevni boravak 14,30 m²
- Kuhinja 7,30 m²
- Hodnik 1,66 m²
- Spavaća soba 13,25 m²
- Kupaonica 3,50 m²

Visina stropova od 2,80 m dodatno naglašava prozračnost i eleganciju prostora, zadržavajući autentičan šarm opatijskih vila.

Dodatna vrijednost – spremište s velikim potencijalom

Uz stan dolazi i spremište površine 7,20 m² s priključcima za struju i vodu, što budućem vlasniku pruža mogućnost prenamjene u studio apartman za turistički najam ili dodatni funkcionalni prostor, ovisno o vlastitim potrebama i uz ishođenje potrebnih dozvola.

Stan je trenutno u funkciji turističkog najma te ostvaruje izvrsne rezultate:
- tijekom glavne sezone postiže cijenu od 200 € po noćenju
- srpanj i kolovoz redovito su u potpunosti popunjeni, što potvrđuje atraktivnost lokacije i veliki turistički potencijal nekretnine.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže:
- stan za ugodan život u centru Opatije
- vikend nekretninu na moru
- sigurnu investiciju s dokazanim prihodima od turističkog najma
- mogućnost povećanja vrijednosti i potencijalnih prihoda prenamjenom spremišta u zasebnu stambenu jedinicu, uz ispunjenje zakonskih uvjeta.

Na korištenje pripada i okućnica površine približno 100 m², koja je u vlasništvu Grada Opatije.

Ako tražite nekretninu koja spaja povijesni šarm opatijske arhitekture, vrhunsku lokaciju i odličan investicijski potencijal, ovaj stan svakako zaslužuje vašu pažnju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja EVERIS REAL ESTATE, koje možete preuzeti na našoj web stranici https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: E4100

Davor Pezdevšek
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 (91) 5954 045
Tel: +385 (0)91 5954 045
E-mail: d.pezdevsek@everis.hr
https://nekretnine.everis.hr/