Trosobni stan novo, drugi kat, Primošten

DALMACIJA, PRIMOŠTEN Stan 2S+DB na 2. katu, pogled na more i garaža

Iz DUX ponude izdvajamo stan S6 u visokokvalitetnoj novogradnji u Primoštenu, smješten na 2. katu manje zgrade sa svega 7 stanova.
Riječ je o funkcionalnom stanu 2S+DB koji se ističe odličnom organizacijom prostora, visokom razinom opreme, otvorenim pogledom na more te pripadajućim garažnim parkirnim mjestom i spremištem u podrumu građevine.

Objekt je organiziran kroz podrumsku etažu s garažama i spremištima te četiri stambene etaže, dok je cijela posljednja etaža rezervirana za penthouse. Dodatnu prednost projektu daje činjenica da svi stanovi imaju otvoren pogled prema moru.

Svi detalji zgrade bit će izvedeni u skladu s 3D vizualizacijama. Budućim kupcima dostupna je i mogućnost uređenja interijera prema prikazanim vizualizacijama ili individualnog dogovora s investitorom oko opreme, namještaja i završnih detalja, uz pomoć dizajnera interijera.

Planirani završetak radova očekuje se u proljeće 2027. godine, a prodavatelj je tvrtka u sustavu PDV-a tako da je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.

Stan S6 nalazi se na 2. katu građevine te ima unutarnju stambenu površinu od 54,40 m i ukupnu neto obračunsku površinu od 71,79 m. Zahvaljujući položaju na višoj etaži, stan ima lijep osjećaj otvorenosti, dobru privatnost i izražen pogled prema moru, Primoštenu i okolini.

Posebna vrijednost ovog stana je kombinacija mirnije mikrolokacije, funkcionalnog rasporeda, terase s pogledom na more te garažnog parkirnog mjesta i spremišta u podrumu građevine ukupne površine 22,70 m.

Ulaskom u stan dolazi se direktno u dnevni dio otvorenog tipa, koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu te ima izlaz na terasu površine 12,36 m s otvorenim pogledom prema moru i okolini. Kroz dnevni dio nastavlja se prema predsoblju, iz kojeg se pristupa dvjema spavaćim sobama i kupaonici smještenoj između njih.

RASPORED
unutarnja stambena površina 54,40 m
ukupna neto obračunska površina 71,79 m
ulazni prostor
predsoblje
dvije spavaće sobe
jedna kupaonica
dnevni boravak
kuhinja i blagovaonica otvorenog tipa
terasa 12,36 m
garažno parkirno mjesto i spremište u podrumu ukupno 22,70 m
otvoren pogled na more i Primošten

KVALITETA GRADNJE I OPREMA
podno grijanje u kupaonici i dnevnom dijelu stana
klima uređaji u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku
visokokvalitetna aluminijska stolarija s troslojnim staklima
električne rolete i komarnici
velike klizne stijene za više prirodnog svjetla i otvoreniji pogled
parket u spavaćim sobama
keramičke podne obloge u ostatku stana
staklene ograde na terasama
visokokvalitetne Hansgrohe sanitarije u kupaonici
TV i internet priključci u sobama i dnevnom boravku
fasada s kamenom vunom debljine 10 cm
Hörmann vrata na ulazu u garažu
punionica za električni automobil na svakom parkirnom mjestu
garažno parkirno mjesto u podrumu građevine
spremište u podrumu građevine

LOKACIJA
Primošten je jedno od najpoznatijih mjesta na srednjem Jadranu, prepoznatljivo po staroj jezgri, uređenim plažama, čistom moru i snažnom turističkom potencijalu. Nekretnina se nalazi na mirnoj mikrolokaciji, okruženoj modernim novogradnjama i prirodom, izvan najveće sezonske gužve, a istovremeno je brzo povezana s plažom, centrom mjesta i glavnim prometnim pravcima.

more i plaža 1,2 km / približno 2 minute vožnje
centar Primoštena 2 km
centar Šibenika 29,5 km
centar Splita 60 km
hipermarket 500 m / približno 1 minuta vožnje
škola i vrtić 1,5 km
najbliži izlaz na autocestu 30 km
Zračna luka Split 40 km
Zračna luka Zadar 97 km
blizina NP Krka i NP Kornati

ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za kupce koji traže kvalitetan stan 2S+DB u Primoštenu, na 2. katu manje novogradnje, s pogledom na more, garažnim parkirnim mjestom, spremištem i visokom razinom opreme. Zbog mirnije lokacije, funkcionalnog rasporeda i dodatnih praktičnih sadržaja, pogodna je za vlastito korištenje, cjelogodišnji boravak, turistički najam ili dugoročnu investiciju.

Za dodatne informacije, prezentaciju projekta i dogovor oko razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 48944

Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr