Trosobni stan novo, prvi kat, Primošten

DALMACIJA, PRIMOŠTEN Stan 2S+DB 73,45 m, pogled na more i garažno mjesto

Iz DUX ponude izdvajamo stan S3 u kvalitetnoj novogradnji u Primoštenu, smješten na 1. katu manje zgrade sa svega 7 stanova.

Riječ je o funkcionalnom dvosobnom stanu koji se ističe odličnim rasporedom, visokom razinom opreme, prekrasnim pogledom na more i pripadajućim garažnim parkirnim mjestom u podrumu građevine.

Objekt je organiziran kroz podrumsku etažu s garažama i spremištima te četiri stambene etaže, dok je cijela posljednja etaža rezervirana za penthouse. Dodatnu prednost projektu daje činjenica da svi stanovi imaju otvoren pogled prema moru.

Svi detalji zgrade bit će izvedeni u skladu s 3D vizualizacijama. Budućim kupcima dostupna je i mogućnost uređenja interijera prema prikazanim vizualizacijama ili individualnog dogovora s investitorom oko opreme, namještaja i završnih detalja, uz pomoć dizajnera interijera.

Planirani završetak radova očekuje se u proljeće 2027. godine, a prodavatelj je tvrtka u sustavu PDV-a tako da je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.

Stan S3 nalazi se na 1. katu građevine te ima unutarnju stambenu površinu od 56,62 m i ukupnu neto obračunsku površinu od 73,45 m. Zahvaljujući položaju na katu i dobroj orijentaciji, stan ima vrlo ugodan osjećaj prostora, obilje prirodnog svjetla i izraženiji pogled prema moru i Primoštenu.

Raspored stana vrlo je funkcionalan. Ulaskom u stan dolazi se u hodnik koji jasno odvaja dnevni i spavaći dio. U spavaćem dijelu nalaze se dvije spavaće sobe i kupaonica, dok dnevni dio čini otvoreni prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Iz dnevnog prostora izlazi se na terasu s koje se pruža prekrasan pogled na more, Primošten i okolinu.

Dodatnu vrijednost stanu daje garažno parkirno mjesto u podrumu građevine površine 19,77 m. Zbog svoje veličine, dio garažnog prostora može se praktično koristiti i za odlaganje stvari, što stanu daje dodatnu funkcionalnost u svakodnevnom korištenju.

RASPORED
unutarnja stambena površina 56,62 m
ukupna neto obračunska površina 73,45 m
dvije spavaće sobe
jedna kupaonica
hodnik
otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom
terasa - 13,87 m
garažno parkirno mjesto 19,77 m
mogućnost korištenja dijela garažnog prostora za odlaganje stvari
panoramski pogled na more i Primošten

KVALITETA GRADNJE I OPREMA
podno grijanje u kupaonici i dnevnom dijelu stana
klima uređaji u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku
visokokvalitetna aluminijska stolarija s troslojnim staklima
električne rolete i komarnici
velike klizne stijene za više prirodnog svjetla i otvoreniji pogled
parket u spavaćim sobama
keramičke podne obloge u ostatku stana
staklene ograde na terasama
visokokvalitetne Hansgrohe sanitarije u kupaonici
TV i internet priključci u sobama i dnevnom boravku
fasada s kamenom vunom debljine 10 cm
Hörmann vrata na ulazu u garažu
punionica za električni automobil na svakom parkirnom mjestu
garažno parkirno mjesto u podrumu građevine

LOKACIJA
Primošten je jedno od najpoznatijih mjesta na srednjem Jadranu, prepoznatljivo po staroj jezgri, uređenim plažama, čistom moru i snažnom turističkom potencijalu. Nekretnina se nalazi na mirnoj mikrolokaciji, okruženoj modernim novogradnjama i prirodom, izvan najveće sezonske gužve, a istovremeno je brzo povezana s plažom, centrom mjesta i glavnim prometnim pravcima.

more i plaža 1,2 km / približno 2 minute vožnje
centar Primoštena 2 km
centar Šibenika 29,5 km
centar Splita 60 km
hipermarket 500 m / približno 1 minuta vožnje
škola i vrtić 1,5 km
najbliži izlaz na autocestu 30 km
Zračna luka Split 40 km
Zračna luka Zadar 97 km
blizina NP Krka i NP Kornati

ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za kupce koji traže kvalitetan dvosoban stan u Primoštenu, na katu manje novogradnje, s otvorenim pogledom na more, garažnim parkirnim mjestom i visokom razinom opreme. Zbog funkcionalnog rasporeda, mirnije lokacije i dobrog omjera površine, opreme i pogleda, pogodna je za vlastito korištenje, cjelogodišnji boravak, turistički najam ili dugoročnu investiciju.

Za dodatne informacije, prezentaciju projekta i dogovor termina razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 48941

Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr