1/9
Obiteljska kuća Žminj, Žminj
€ 2.600.000
Oglas ažuriran 20. 07. 2026.
Opis
referenca: IS1521827
LUKSUZNA PRIVATNA REZIDENCIJA U SRCU ISTRE
Vaša privatna oaza u srcu Istre,
Ultra-luksuzna vila u Žminju. Smještena na čarobnom, potpuno izoliranom posjedu od 1,4 hektara (14.000 m²), ova moderna rezidencija predstavlja vrhunac privatnosti, i vrhunskog dizajna. Okružena netaknutim zelenilom Žminja, pruža savršen mir, a istovremeno nudi brzu povezanost sa svim ključnim istarskim središtima.
Arhitektonsko remek-djelo (507 m²) Impozantan open-space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica prostiru se na čak 111 m² i kroz staklene stijene spajaju unutrašnjost s prirodom.
Četiri prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom luksuznom kupaonicom. Dvije master sobe imaju i vlastite walk-in garderobe.
Talijanski potpis: U gradnji su korišteni isključivo vrhunski materijali – ALU stolarija, parket CP, keramika Kronos Ceramiche i Flaminia, Bluinterni vrata te Fantini armature.
Wellnes u suterenu
Privatna vinoteka, ekskluzivna kušaonica stvorena za sommeliere i uživanje u najboljim vinima.
Spa zona u prostranom jacuzziju i finskoj sauni.
Privatna teretana od 56 m². Fascinantan podzemni tunel koji prolazi ispod bazena i vodi vas izravno na vaš privatni posjed.
Kraljevski bazen: Dužine 18 metara (83,63 m²) koji se savršeno stapa s horizontom
Čak 201 m² terasa (od čega je 105 m² natkriveno) za uživanje na otvorenom u svim vremenskim uvjetima.
Vanjsko ognjište savršeno za romantične večeri i druženja.
Grijanje putem podnih sustava i ekoloških dizalica topline te vlastita punionica za električna vozila.
Vlastiti heliport: Mogućnost izgradnje privatne helikopterske platforme za maksimalno brz i diskretan dolazak na imanje.
Udaljenost do obale: 15 minuta vožnje.
Udaljenost do Rovinja ili Rijeke: 30 minuta.
Zračna luka Pula: 30 minuta.
Udaljenost do autoceste: 8 minuta.
Udaljenost do Trsta (Italija): 90 minuta vožnje.
Za sve detalje, upite oko tehničkih specifikacija helidroma te dogovor oko termina razgledavanja, stojim vam na raspolaganju. Slobodno se javite s povjerenjem! Mogućnost uređenja prema željama klijenata.
Sanja Ljubas
Dogma nekretnine
Trg bana Jelačića 5
10000 Zagreb
+385998560887
sanja.ljubas@dogma-nekretnine.com
ID CODE: IS1521827
Sanja Ljubas
Asistent u posredovanju
Mob: 099/856-0887
Tel: 01/211-0039
E-mail: sanja.ljubas@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com
Ultra-luksuzna vila u Žminju. Smještena na čarobnom, potpuno izoliranom posjedu od 1,4 hektara (14.000 m²), ova moderna rezidencija predstavlja vrhunac privatnosti, i vrhunskog dizajna. Okružena netaknutim zelenilom Žminja, pruža savršen mir, a istovremeno nudi brzu povezanost sa svim ključnim istarskim središtima.
Arhitektonsko remek-djelo (507 m²) Impozantan open-space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica prostiru se na čak 111 m² i kroz staklene stijene spajaju unutrašnjost s prirodom.
Četiri prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom luksuznom kupaonicom. Dvije master sobe imaju i vlastite walk-in garderobe.
Talijanski potpis: U gradnji su korišteni isključivo vrhunski materijali – ALU stolarija, parket CP, keramika Kronos Ceramiche i Flaminia, Bluinterni vrata te Fantini armature.
Wellnes u suterenu
Privatna vinoteka, ekskluzivna kušaonica stvorena za sommeliere i uživanje u najboljim vinima.
Spa zona u prostranom jacuzziju i finskoj sauni.
Privatna teretana od 56 m². Fascinantan podzemni tunel koji prolazi ispod bazena i vodi vas izravno na vaš privatni posjed.
Kraljevski bazen: Dužine 18 metara (83,63 m²) koji se savršeno stapa s horizontom
Čak 201 m² terasa (od čega je 105 m² natkriveno) za uživanje na otvorenom u svim vremenskim uvjetima.
Vanjsko ognjište savršeno za romantične večeri i druženja.
Grijanje putem podnih sustava i ekoloških dizalica topline te vlastita punionica za električna vozila.
Vlastiti heliport: Mogućnost izgradnje privatne helikopterske platforme za maksimalno brz i diskretan dolazak na imanje.
Udaljenost do obale: 15 minuta vožnje.
Udaljenost do Rovinja ili Rijeke: 30 minuta.
Zračna luka Pula: 30 minuta.
Udaljenost do autoceste: 8 minuta.
Udaljenost do Trsta (Italija): 90 minuta vožnje.
Za sve detalje, upite oko tehničkih specifikacija helidroma te dogovor oko termina razgledavanja, stojim vam na raspolaganju. Slobodno se javite s povjerenjem! Mogućnost uređenja prema željama klijenata.
Sanja Ljubas
Dogma nekretnine
Trg bana Jelačića 5
10000 Zagreb
+385998560887
sanja.ljubas@dogma-nekretnine.com
ID CODE: IS1521827
Sanja Ljubas
Asistent u posredovanju
Mob: 099/856-0887
Tel: 01/211-0039
E-mail: sanja.ljubas@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com
Ako želite znati više, možete razgovarati s Sanja Ljubas.
Značajke
- Vrsta
- Obiteljska kuća
- Ugovor
- Prodaja
- Dizalo
- Ne
- Površina
- 507 m²
- Prostorije
- 5+
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 3+
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Pogled
- Park
Ostale karakteristike
- Bazen
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 2.600.000
- Cijena po m²
- 5.128 €/m²
Energetska učinkovitost
Potrošnja energije
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+7
Dodatne mogućnosti
Sanja Ljubas
