Obiteljska kuća 220 m², Vrh i Zapad, Krk

OTOK KRK, GRAD KRK (OKOLICA) - Savršen obiteljski mir: odmah useljiva primorska kuća s velikim terasama na samo 5 minuta od plaža

Lokacija: Okolica grada Krka, otok Krk
Tip nekretnine: Samostojeća kuća s pomoćnim objektom
Površina tlocrta: 135 m po etaži
Površina okućnice: 450 m
Udaljenost od mora i centra: 3.000 m
Parking: Da (do 5 automobila, natkriveno sjenilom)
Dokumentacija: Uredno vlasništvo, čisti papiri
Useljivost: Odmah useljivo, potpuno namješteno

Ekskluzivno u ponudi agencije DUX Nekretnine predstavljamo vam ovu iznimnu samostojeću primorsku kuću u mirnoj okolici grada Krka.
Tražite li savršenu nekretninu koja spaja tradiciju, prostranost i vrhunski komfor na jednom od najtraženijih jadranskih otoka, ovo je idealna prilika za investiciju, obiteljski život ili opuštajući odmor. Smještena na svega 3.000 metara od mora, uređenih plaža i živopisnog centra grada Krka, nudi savršen balans između privatnosti i blizine svih urbanih sadržaja.

Prostranost i funkcionalnost na dvije etaže:
Kuća se odlikuje izvrsnim rasporedom i sastoji se od dva potpuno odvojena, komforna stana idealno za suživot dviju obitelji ili za bavljenje turističkim najmom. Svaka etaža ima impresivnu tlocrtnu površinu od 135 m

Prizemlje: Prostrani stan koji obuhvaća dvije spavaće sobe, ugodan dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu te veliku, suncem okupanu terasu idealnu za jutarnju kavu.

Kat: Jednako funkcionalan i prostran raspored s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kupaonicom te još jednom velikom sunčanom terasom koja nudi opuštajući pogled na prirodu.

Potpuno namješteno i odmah useljivo! Kuća se prodaje potpuno namještena kvalitetnim namještajem, što novom vlasniku omogućuje useljenje odmah po završetku kupoprodajnog procesa, bez skrivenih troškova i dugotrajnih adaptacija! Udobnost, moderna infrastruktura i grijanje. Nekretnina je opremljena za ugodan boravak u svim godišnjim dobima i zadovoljava sve potrebe modernog života i rada na daljinu.

Kuća je priključena na gradsku vodovodnu mrežu, ima septičku jamu i brzi optički internet (idealno za digitalne nomade i turiste). Za optimalno hlađenje tijekom vrućih ljetnih mjeseci, svaki stan je opremljen vlastitim klima uređajima. Dodatna prednost je i mogućnost grijanja na kruta goriva, što pruža topao ugođaj doma zimi.

Dodatni potencijal: Unutar brižno održavane i uređene okućnice nalazi se i samostalni pomoćni objekt. Ovaj je prostor praktički pretvoren u treću stambenu jedinicu, što kući daje nevjerojatnu fleksibilnost. Može poslužiti kao privatni apartman za goste, ljetna kuhinja s konobom za druženje ili dodatni izvor prihoda kroz turističko iznajmljivanje

Okućnica površine 450 m krije sjajna rješenja koja donose velike uštede i komfor. Osim gradske vode, kuća posjeduje vlastiti bunar za prikupljanje kišnice s ugrađenom pumpom. Sustav je savršen za automatsko zalijevanje okućnice i zelenila, čime se drastično štedi na vodi, koja je u ljetnim mjesecima na otocima izuzetno dragocjena. Na okućnici je moguće komotno parkirati i do pet osobnih automobila, a parkirna mjesta su natkrivena sjenilom za zaštitu vozila od jakog ljetnog sunca.

Kao agent s dugogodišnjim poznavanjem tržišta nekretnina na otoku Krku, ali i kao netko tko osobno živi na ovom dijelu otoka, iz prve ruke vam mogu potvrditi da je ova lokacija skriveni dragulj. Pruža savršen mir, sigurnost i autentični otočni ambijent, a opet ste za manje od 5 minuta vožnje u samom centru Krka ili na plaži. Ljetne noći su ovdje ugodne i svježe, a blizina svih sadržaja čini mjesto idealnim za funkcionalan život kroz cijelu godinu, a ne samo tijekom sezone. Njezina najveća prednost je vrhunska funkcionalnost tri odvojene stambene jedinice na ovolikoj kvadraturi, uz privatni bunar i optiku, čine je savršenom investicijom.

Kupnjom ove nekretnine kroz našu agenciju osiguravate potpunu pravnu sigurnost. Naš stručni tim vodi vas kroz kompletan kupoprodajni proces od izrade predugovora, preko glavnog ugovora, pa sve do uknjižbe novog kupca u zemljišne knjige. Nekretnina s ovoliko prednosti, vrhunskom opremom i mogućnošću trenutačnog useljenja rijetkost je na tržištu!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 48872

Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr