Četverosobni stan Lučići 39A, Viškovo

€ 295.000
4
109 m²
2
2
Ne
Balkon
Namještena samo kuhinja

Bilješka

Oglas ažuriran 16. 07. 2026.
Opis

referenca: EK-3509675

Na mirnoj lokaciji, u sklopu obiteljske kuće, prodaje se moderno uređena dvosobna etaža ukupne stambene površine 109 m², s dodatnih 16 m² prostrane terase natkrivene tendom, s koje se pruža otvoren pogled na Učku. Nekretnina se nalazi na drugom katu zgrade izgrađene 2009. godine, a zadnja adaptacija i zamjena krova je izvedena je 2013., pri čemu su korišteni visokokvalitetni materijali i pažljivo osmišljeni detalji.
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka površine 50 m², kuhinje i blagovaonice, dvije kupaonice, te dodatnih prostorija poput ostave i drvarnice. Podovi su izvedeni u kombinaciji terakote i egzotičnog afričkog drva, dok je podno grijanje raspoređeno kroz cijeli prostor. Dodatnu udobnost osigurava sauna, kao i sustav grijanja  putem drva i struje, uključujući centralno i podno grijanje, kao i klima uređaj s dvije jedinice.
Stan je opremljen alarmnim sustavom te omogućuje daljinsko upravljanje grijanjem i bojlerom. Orijentiran je prema jugu, čime je osigurana obilna količina prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana. Energetski razred B jamči dobru energetsku učinkovitost.
U sklopu okućnice nalazi se uređeni vrt, vlastiti parking te dodatni vanjski prostor. U neposrednoj blizini nalaze se trgovina, javni prijevoz, park i dječje igralište, što ovu nekretninu čini idealnom kako za obiteljski život, tako i za turistički najam, za koji je stan i prikladan.
Uz stan dolazi i garaža od 47 m2 sa strujom, vodom, prozorom i automatskim vratima.
Nekretnina je odmah useljiva, a postoji mogućnost zamjene za kuću ili starinu u Kostreni. Razgledavanje je moguće i putem video poziva
Značajke
Vrsta
Stan | Puno vlasništvo
Ugovor
Prodaja
Kat
2
Katovi zgrade
2
Dizalo
Ne
Površina
109 m² | poslovni prostor 142,8 m²
Prostorije
4
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Namješteno
Namještena samo kuhinja
Balkon
Da
Garažno mjesto, parkirna mjesta
2 u garaži, 2 na zajedničkom parkingu
Grijanje
Samostalno
Klimatizacija
Hlađenje/grijanje
Ostale karakteristike
  • Alarmni sustav
  • Kuhinja
  • Privatni i zajednički vrt
  • Orijentacija jug
Detalji površine

Stan

Kat
2
Površina
109,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
109,0 m²

Garaža

Površina
47,0 m²
Koeficijent
50%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
23,5 m²

Balkon

Površina
16,0 m²
Koeficijent
30%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
4,8 m²

Vrt

Površina
55,0 m²
Koeficijent
10%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
5,5 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 295.000
Cijena po m²
2.066 €/m²
Pojedinosti o troškovima
Troškovi etažiranja
Bez naknada za etažno vlasništvo
Energetska učinkovitost

Potrošnja energije

100 kWh/m² godinaC

Tlocrt
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+8
Oglašivač
user male

Petar Papuga

Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

user male

Petar Papuga