Dvosobni stan 64 m², Okrug

Prodaje se potpuno namješten i opremljen dvosoban stan u potkrovlju stambene zgrade, smješten na iznimno atraktivnoj lokaciji u Okrugu Gornjem na otoku Čiovu, poviše kampa Rožac. Stan se nalazi na svega 150 metara udaljenosti od popularne plaže, što omogućuje brz i jednostavan pristup moru bez potrebe za korištenjem automobila. Nudi savršen spoj funkcionalnog rasporeda, predivnog pogleda na more i pristupa zajedničkom bazenu.

Službene površine (prema etažnom elaboratu):

- Stambeni prostor (dvosobni stan): 54,65 m2


- Balkon: 8,77 m2


- Spremište (A8): 4,51 m2


- Vanjsko parkirno mjesto (PM 8): 12,50 m2



Opis i opremljenost: Stan se sastoji od dvije udobne spavaće sobe, moderno opremljene kupaonice te svijetlog "open-space" dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na prostrani balkon s predivnim pogledom na more.

Stan se prodaje kompletno namješten i klimatiziran. Velika prednost je pripadajuće spremište u zgradi (izvrsno za pohranu osobnih stvari ako se nekretnina koristi za najam), osigurano parkirno mjesto te pravo korištenja zajedničkog bazena i sunčališta u dvorištu objekta.

Prednosti lokacije:

- Svega 150 m od plaže: Lagana šetnja od samo minutu-dvije dijeli vas od poznate plaže u Okrugu i kampa Rožac s bogatim sadržajima (restorani, kafići, trgovine, vodeni sportovi).


- Izvrsna prometna povezanost: Povijesni grad Trogir pod zaštitom UNESCO-a udaljen je svega nekoliko minuta vožnje, dok je međunarodna zračna luka Split na cca 15-20 minuta udaljenosti.


- Uhodan turistički posao: Obje jedinice imaju izvrsne ocjene i prepoznatljivost na tržištu najma (osobito kod skandinavskih gostiju), što novom vlasniku omogućuje preuzimanje već razvijenog i profitabilnog posla.


- Dokumentacija: Uredna, etažirano, vlasništvo 1/1, bez tereta.