Obiteljska kuća Tošina, Opatija, Pobri, Volosko, Opatija

Na atraktivnoj lokaciji u Voloskom, svega nekoliko minuta od mora i centra Opatije, prodaje se samostojeća kuća ukupne površine 347,35 m2, smještena na parceli od 628 m2 s lijepo uređenom okućnicom površine 457 m2.
Zahvaljujući panoramskom pogledu na more, bazenu, velikim terasama i iznimnom potencijalu, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za miran obiteljski život, turistički najam ili investiciju.
Kuća je raspoređena na tri etaže koje su organizirane kao zasebne cjeline. U suterenu se nalazi ugodan jednosoban stan s dnevnim boravkom, kuhinjom i kupaonicom, ukupne stambene površine 45,60 m2, uz kotlovnicu i spremište. Ovaj dio ima izravan izlaz na uređenu okućnicu s bazenom, pružajući potpunu privatnost i ugodan prostor za odmor.
Središnja etaža trenutačno je uređena kao prostrani poslovni prostor s vlastitim sanitarnim čvorom i manjom kuhinjom, uz garažu i dodatna spremišta. Zahvaljujući zasebnim ulazima i izvrsnom rasporedu, moguće ju je jednostavno prenamijeniti u dvije stambene jedinice ili više apartmana, što nekretnini daje dodatnu investicijsku vrijednost.
Na najvišoj etaži smješten je komforan dvosoban stan s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta te kupaonicom. Posebnu vrijednost pruža prostrana terasa površine 34,45 m2 s koje se pruža prekrasan panoramski pogled na more, otoke i Opatiju.
Okućnica je u potpunosti uređena i ograđena te nudi bazen, dovoljno prostora za boravak na otvorenom, garažu i više vanjskih parkirnih mjesta. Kuća je opremljena centralnim grijanjem s mogućnošću korištenja nafte, drva ili električne energije, klima uređajima, PVC i ALU stolarijom, videonadzorom, alarmnim sustavom te solarnim panelima, što doprinosi sigurnosti, udobnosti i energetskoj učinkovitosti.
Nekretnina se sastoji od ukupno tri stambene odnosno poslovne cjeline s ukupno 13 prostorija i četiri kupaonice. Dio objekta je adaptiran, dok dio pruža mogućnost uređenja prema vlastitim željama i potrebama, što budućem vlasniku otvara brojne mogućnosti korištenja.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID CODE: K2157

Ana Rogulj
Agent s licencom
Mob: +385992001333
Tel: +385914944144, +38551619770
E-mail: anarogulj@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Milenko Dučić
Asistent u posredovanju
Mob: +385992186558
Tel: +385914944144, +38551619770
E-mail: milenkoducic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr