Građevinsko zemljište za Prodaja

Na prodaju je građevinsko zemljište ukupne površine 3.028 m, smješteno u Loborici, jednom od sve traženijih naselja u neposrednoj blizini Pule i Zračne luke Pula.

Zemljište se nalazi unutar granica građevinskog područja naselja izgrađeni dio, što ovoj nekretnini daje posebno zanimljivu poziciju za budućeg vlasnika i otvara mogućnosti razvoja u skladu s važećim prostornim planom i uvjetima gradnje.

Dodatna prednost je činjenica da je zemljište podijeljeno na 5 katastarskih čestica, što pruža veću fleksibilnost pri planiranju buduće investicije, ovisno o mogućnostima parcelacije, pristupa i važećim urbanističkim uvjetima.

3.028 m PROSTOR ZA RAZLIČITE KONCEPTE

Ukupna površina od 3.028 m predstavlja značajnu površinu za ovo područje.

Zemljište može biti zanimljivo kupcu koji traži prostor za izgradnju obiteljske kuće s većom okućnicom, ali i investitoru koji razmatra razvoj više stambenih jedinica ili drugog odgovarajućeg koncepta, uz prethodnu provjeru konkretnih urbanističkih parametara i mogućnosti gradnje.

Osnovne karakteristike:
* ukupna površina: 3.028 m
* zemljište podijeljeno na 5 čestica
* nalazi se unutar građevinskog područja naselja
* izgrađeni dio građevinskog područja
* struja i voda do parcele
* mirno okruženje obiteljskih kuća i zelenila
* odlična povezanost s Pulom i glavnim prometnim pravcima.

LOBORIKA LOKACIJA KOJA SPAJA MIR I POVEZANOST

Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine upravo je njezina lokacija.

Loborika je mirno istarsko naselje smješteno između Pule, Marčane i Zračne luke Pula, a zbog položaja uz glavne prometne pravce posebno je zanimljiva ljudima koji žele živjeti u mirnijem okruženju, ali ne žele biti udaljeni od grada.

Ovdje se dobiva ono što je danas sve traženije mir, zelenilo i prostor, uz istovremeno vrlo kratku udaljenost od urbanih sadržaja i prometne infrastrukture.

Do Pule je potrebno svega desetak minuta vožnje, što Loboriku čini praktičnom lokacijom za svakodnevni život. Pula kao najveći grad Istre nudi širok izbor sadržaja škole, vrtiće, trgovine, supermarkete, zdravstvene ustanove, restorane, sportske sadržaje, kulturna događanja i sve ostalo potrebno za svakodnevni život. Istovremeno, povratak u Loboriku znači izlazak iz gradske gužve i povratak u mirnije, zelenije okruženje. Loborika ima vrlo dobru prometnu povezanost s ostatkom Istre zahvaljujući blizini Istarskog ipsilona.

To omogućuje jednostavno putovanje prema:
* Puli i južnoj Istri
* Labinu i istočnoj obali Istre
* Rovinju i zapadnoj Istri
* Pazinu i unutrašnjosti Istre
* Rijeci i Kvarneru.

Za vlasnika nekretnine to znači da su brojna istarska mjesta i destinacije dostupna bez dugih putovanja. Iako Loborika nije smještena neposredno uz more, njezin položaj omogućuje brz dolazak do brojnih plaža i obalnih destinacija južne Istre. U relativno kratkom vremenu dostupne su Pula, Fažana, Valbandon, Medulin, Banjole, Premantura i Ližnjan, kao i brojne manje plaže i uvale južne Istre.
To je jedna od posebnosti ove lokacije možete živjeti u mirnom kontinentalnom dijelu južne Istre, a istovremeno biti blizu mora kada god poželite.

Idealno za kupca koji traži:
- veću građevinsku površinu u blizini Pule
- mirnu lokaciju za izgradnju obiteljske kuće
- zemljište s potencijalom razvoja
- blizinu Zračne luke Pula
- jednostavan pristup Istarskom ipsilonu
- dobru povezanost s morem i turističkim destinacijama
- mogućnost dugoročnog planiranja investicije u Istri.

3.028 m, pet čestica i lokacija koja povezuje mir Loborike s Pulom, zračnom lukom, Istarskim ipsilonom i morem zemljište koje vrijedi pogledati uživo.

Za više informacija o zemljištu, prostorno-planskim uvjetima i mogućnostima razvoja te za dogovor oko razgledavanja, slobodno nam se obratite.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 46030

Deniro Osmanović
Asistent u posredovanju
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com

DUX Pula
Mob: +385 91 628 1804
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Aldin Begić
Asistent u posredovanju
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com