Obiteljska kuća Opatija - Centar, Opatija, Centar, Opatija

Smještena u mirnom naselju Oprić, nedaleko od Opatije, ova impresivna četverokatna nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za kupnju vrhunske investicije na prestižnoj Opatijskoj rivijeri. S približno 500 m² stambene površine, osam potpuno opremljenih apartmana, poslovnim prostorom, prekrasno uređenom mediteranskom okućnicom i privatnim bazenom, ova nekretnina idealna je za luksuzni turistički najam, boutique smještaj ili ekskluzivnu privatnu rezidenciju s iznimnim potencijalom za ostvarivanje prihoda od najma.

Vila se sastoji od osam prostranih stambenih jedinica, uključujući šest jednosobnih i dvosobnih apartmana s dnevnim boravkom te dva moderno uređena studio apartmana. Funkcionalan raspored omogućuje iznimnu fleksibilnost za turistički najam, višegeneracijsko stanovanje ili kombinaciju privatnog korištenja i turističke djelatnosti. Uz stambeni dio, nekretnina uključuje i poslovni prostor koji pruža dodatne mogućnosti za obavljanje raznih djelatnosti ili ostvarivanje dodatnog prihoda.

U suterenu se nalaze jednosobni apartman s dnevnim boravkom te kotlovnica. Prizemlje obuhvaća prostrani dvosobni apartman s dnevnim boravkom i jedan studio apartman. Na prvom katu smještena su dva komforna dvosobna apartmana s dnevnim boravkom te dodatni studio apartman. Drugi kat sastoji se od jednog dvosobnog apartmana s dnevnim boravkom i jednog jednosobnog apartmana s dnevnim boravkom. Svaka stambena jedinica pažljivo je projektirana kako bi osigurala maksimalnu udobnost, privatnost i funkcionalnost.

Svi apartmani potpuno su klimatizirani te raspolažu vlastitim kupaonicama s tušem, potpuno opremljenim čajnim kuhinjama s blagovaonicom, satelitskom televizijom, mikrovalnim pećnicama i udobnim kaučima na razvlačenje koji omogućuju smještaj dodatnih gostiju. U cijelom objektu dostupan je brzi bežični internet, dok tri lijepo uređene zajedničke terase pružaju ugodan prostor za opuštanje, druženje i uživanje u mediteranskom okruženju.

Izgrađena od autentičnog hrvatskog prirodnog kamena, vila uspješno spaja tradicionalni arhitektonski karakter s modernim standardima stanovanja. Bezvremenski dizajn zadržava izvorni mediteranski ugođaj, istovremeno pružajući sve pogodnosti koje očekuju današnji vlasnici i gosti.

Potpuno ograđena okućnica prostire se na približno 970 m² te je hortikulturno uređena mediteranskim raslinjem, voćkama, prostranim terasama i pažljivo osmišljenim vanjskim prostorima za boravak. Središnje mjesto zauzima kvalitetan bazen opremljen dvostrukim sustavom filtracije koji pruža idealno mjesto za osvježenje i opuštanje tijekom toplih ljetnih mjeseci. Prostor s roštiljem savršen je za objedovanje na otvorenom i druženja s obitelji i prijateljima, dok prostrani privatni parking osigurava praktičnost vlasnicima i gostima.

Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji, svega 1 kilometar od Jadranskog mora i plaža u Iki, kao i hotela te fakulteta. Elegantna Opatija udaljena je samo 4,2 kilometra, dok se šarmantni Lovran nalazi na približno 2 kilometra od vile.

U neposrednoj blizini dostupni su brojni sadržaji za rekreaciju, odmor i aktivan život. Pješčane, šljunčane i stjenovite plaže nalaze se na udaljenosti od 1 do 2,5 kilometra. Prekrasan slap Lovranska Draga udaljen je približno 7 kilometara, dok se Park prirode Učka nalazi svega 1 kilometar od nekretnine. Poznata šetnica Lungomare, koja se proteže gotovo 10 kilometara između Lovrana i Opatije, udaljena je samo 2 kilometra te predstavlja jednu od najljepših obalnih šetnica na Jadranu.

Vlasnicima i gostima na raspolaganju su teniski tereni, wellness centri i ronilački sadržaji udaljeni oko 2 kilometra od vile. Popularni Konjički ranč Bubač nalazi se na približno 15 kilometara. Trgovina prehrambenim proizvodima udaljena je svega 700 metara, restorani približno 1 kilometar, dok se autobusna stanica nalazi na samo 150 metara od objekta. Rijeka, sa svojim autobusnim i željezničkim kolodvorom, udaljena je oko 15 kilometara, a Međunarodna zračna luka Rijeka na otoku Krku dostupna je za približno 20 kilometara vožnje.

Oprić je jedno od najpoželjnijih naselja na Opatijskoj rivijeri koje pruža mirno mediteransko okruženje uz neposrednu blizinu mora i svih važnih sadržaja. Područje je poznato po luksuznim vilama, panoramskim pogledima na more, blagoj klimi, vrhunskoj infrastrukturi te izvrsnoj povezanosti s Opatijom, Lovranom, Parkom prirode Učka i Rijekom. Zahvaljujući velikoj međunarodnoj potražnji i izvrsnoj reputaciji ovog dijela Kvarnera, nekretnine na ovoj lokaciji predstavljaju sigurnu investiciju s dugoročnim potencijalom rasta vrijednosti i izvrsnim mogućnostima turističkog najma.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgled nekretnine moguć je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3,75% + PDV te se plaća prilikom sklapanja predugovora ili konačnog ugovora o kupoprodaji.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID CODE: ALG-4112

Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 747 2804
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com