Obiteljska vila 273 m², Virje

Na prodaju je jedinstvena vila smještena u mirnom naselju Virje, svega desetak minuta vožnje od Đurđevca te dvadesetak minuta od Koprivnice. Ova reprezentativna nekretnina pruža izniman potencijal za luksuzan obiteljski život, ali i za razvoj različitih poslovnih ili uslužnih djelatnosti poput boutique hotela, doma za starije osobe, privatne poliklinike, poslovnog sjedišta ili objekta za turistički najam.

Vila je izgrađena na prostranoj parceli pravilnog oblika površine 5.399 m2, ukupne je bruto površine 626 m2, dok neto korisna površina vile iznosi 347 m2.

Raspored prostorija

Podrum

dvije garaže površine 60 m2 i 36 m2
spremišta
kotlovnica
pomoćne prostorije

Prizemlje

pet prostranih soba
prostrani open space dnevni boravak s blagovaonicom
kuhinja s ostavom
dvije kupaonice
odvojeni WC

Potkrovlje (ukupno 223 m2)
Smještena su dva zasebna apartmana, pri čemu svaki sadrži:

spavaću sobu s walk-in garderobom
dnevni boravak
pripremu za kuhinju
kupaonicu

Takav raspored omogućuje odvojeni smještaj članova obitelji, gostiju ili turistički najam uz potpunu privatnost.

Tehničke karakteristike
rekonstrukcija provedena 2001. godine
centralno plinsko grijanje
priključak na gradski vodovod
aluminijska i PVC stolarija

Vila zahtijeva novo unutarnje uređenje i modernizaciju, što budućem vlasniku pruža priliku da prostor uredi prema vlastitim željama i potrebama. Kvalitetna gradnja, impresivna arhitektura i funkcionalan raspored predstavljaju izvrsnu osnovu za stvaranje ekskluzivne nekretnine visoke vrijednosti.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje velika okućnica koja pruža potpunu privatnost, obilje zelenih površina te mogućnost uređenja reprezentativnog vrta, bazena, sportskih sadržaja ili dodatnih pratećih objekata.

Ako tražite nekretninu koja se izdvaja svojom veličinom, arhitekturom i brojnim mogućnostima korištenja, ova vila predstavlja rijetku priliku na tržištu.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte svog Remax agenta na 098/928 9652.