Kuća u nizu 5 soba, izvrsno stanje, Premantura, Pomer, Medulin

Prodaje se kuća u nizu smještena u Pomeru, na području Općine Medulin, ukupne neto površine 154 m2. Nekretnina je u potpunosti adaptirana 2023. godine te je organizirana u dvije zasebne stambene jedinice od ukupno 220 m2 i jedan studio apartman veličine cca 34 m2, što je čini izvrsnim izborom za veću obitelj, višegeneracijsko stanovanje ili najam.

U prizemlju se nalazi zasebna stambena jedinica površine cca 60 m2 koja se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe i kupaonice. Ovaj stan pruža funkcionalan raspored i ugodan prostor za svakodnevni život. Na prvom katu i mansardi nalazi se prostrani dvoetažni stan površine cca 160 m2, otvorenog koncepta koji obuhvaća dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, ostavu, zatvorenu terasu, kupaonice na katu i mansardi te tri spavaće sobe u mansardi, pružajući dovoljno prostora za veću obitelj. Kuća je orijentirana na istok i zapad, što osigurava obilje prirodnog svjetla i vrlo dobru osunčanost tijekom cijelog dana. Nekretnina raspolaže uređenim vrtom i dvorištem, zatvorenim balkonom, ostavom/skladištem te ljetnom kuhinjom. U sklopu okućnice nalazi se jedno parkirališno mjesto, a dodatnu vrijednost pružaju roštilj, uređena okućnica te mirno okruženje u neposrednoj blizini mora i prirode.

Grijanje je osigurano putem električne energije, klima uređaja i peći na kruta goriva, dok klima uređaj omogućuje i hlađenje tijekom ljetnih mjeseci. Kuća se prodaje namještena u cijelosti ili djelomično, ovisno o dogovoru s kupcem. Energetski certifikat je B.

Lokacija u Pomeru ističe se mirnim okruženjem, blizinom mora, marine, prirodnih plaža i svih sadržaja potrebnih za ugodan život. Nnekretnina predstavlja odličnu priliku kako za obiteljski život, tako i kao investiciju s potencijalom za ostvarivanje prihoda od najma.

Nekretnina posjeduje svu potrebnu i urednu dokumentaciju. Vlasništvo je uredno 1/1, zemljišnoknjižno je uređena te je bez tereta i drugih pravnih opterećenja, što budućem kupcu omogućuje sigurnu kupnju i brz prijenos vlasništva.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.