Stan novo, prvi kat, Industrijska četvrt, Retfala, Josipovac, Osijek

Prodaje se stan u novogradnji u mirnom dijelu Retfale.
Završetak izgradnje se predviđa u proljeće 2025. godine
Stan je dvoetažni.
Sastoji se od 5 soba, dnevnog boravka, dvije kupaonice, balkona na svakoj etaži i vanjskog parkirnog mjesta.
Stan će biti opremljen sa:
- prvoklasna PVC stolarija REHAU profili sa antracit bojom vani, unutra bijelo, s roletama i komarnicima
- završne obloge podova gotovi parket i keramika 1. klase izvedeni na slojevima plivajućeg poda kao zaštita od prijenosa buke
- balkoni su obloženi protukliznim keramičkim pločicama 1. klase
- krov građevine je neprohodni ravni
- osnovni konstruktivni sustav građevine sastoji se od uzdužnih i poprečnih armiranobetonskih i zidanih zidova u oba smjera koji preuzimaju vertikalna opterećenja i horizontalno djelovanje sila potresa
- pregradni zidovi bit će gipskartonski (sustav tipa 'knauf')
- unutarnji otvori građevine izvedeni od drvene stolarije, bajcane i lakirane bezbojnim lakom.
- zaštita od sunca bit će riješena roletama
- centralno podno grijanje
- klima sistem na svakoj etaži
- ugradbeni wc sistem GEBERIT
- toplinska fasada u kombinaciji stiropor (15 cm) i ETICS EPS certificiran sustav
- video portafon

Cijena je za kupnju stana u vrijeme izgradnje te je moguć upis kupca kao investitora.
definirana na bazi obračunskih 136,25 m2 :
• 1.850,00 €/m2 za plaćanje 50% avansno pri potpisu predugovora, ostatak po dovršetku zgrade (ukupno 252.062,50 €)
• 2.000,00 €/m2 za plaćanje 35% avansno pri potpisu predugovora, ostatak po dovršetku zgrade (ukupno 272.500,00 €)
• 2.150,00 €/m2 za plaćanje 20% avansno pri potpisu predugovora, ostatak po dovršetku zgrade (ukupno 292.937,50 €)

Kupcu omogućen odabir završnih materijala u određenom cijenovnom rangu prema dogovoru.
Veselimo se zajedničkom razgledanju nekretnine.
Kupac plaća agencijsku proviziju u iznosu od 3 % + pdv od kupoprodajne cijene

ID KOD AGENCIJE: 1451

Vjekoslav Uremović
Asistent Agenta
Mob: 0911110145
E-mail: vjekoslav@rednekretnine.com
www.rednekretnine.com

Mario Šarlija
Viši savjetnik
Mob: 0995068022
E-mail: mario@rednekretnine.com
www.rednekretnine.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Gradski vodovod: da
Podno grijanje: da
Gradski plin: da
Plin: da
Struja: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: A
Građevinska dozvola: da
Portafon: da
Video nadzor: da
Vanjsko parkirno mjesto: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Udaljenost od tramvajske stanice: 500
Fitness: da
Igralište: da
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Kino: da
Godina izgradnje: 2024
Tip stana: u stambenoj zgradi
Balkon: da
Broj etaža: dvoetažni