Obiteljska kuća 44 m², Kneževi Vinogradi

Želite li kupiti vlastiti komadić raja?
Pružamo Vam priliku.
Prodaje se prekrasno imanje udaljeno 30 minuta vožnje od Osijeka.
1100 m udaljeno od završetka Zmajevca, državnom cestom u pravcu Batine)
Blizina najboljih baranjskih vinarija (Gerstmajer, Kalazić, Josić, Pinkert, Kolar....) , restorana Josić, Kovač čarde, Pirosz csizma....
Ukupna površina nekretnine je gotovo 30.000 m2.
Sastoji se od kuće za odmor 44 m2.
Donja etaža je kompletno sređena i sastoji se od dnevne sobe + kuhinje, spavaće sobe i kupaonice.
Potkrovlje je trenutno neuređeno.
U suterenu se nalazi spremište i vanjski toalet.
Objekat posjeduje video nadzor
Imanje sadrži pomoćne zgrade, ostavu sa roštiljem, dvije nadstrešnice.
Svi objekti na imanju su legalizirani.
Imanje ima gradsku vodu, te vlastiti bunar koji se koristi za navodnjavanje voćnjaka (napravljena priprema)
Postoji mogućnost priključka na plinske instalacije koje prolaze tik uz ogradu
Kuća je okružena nepreglednim voćnjacima u kojima je posađeno 450 bresaka, 350 marelica, 140 šljiva, 120 trešanja.
U nastavku je vinograd sa 500 loza.
Cijelo imanje je ograđeno žičanom ogradom
Sve voćke su orezane i zaštićene protiv bolesti i nametnika.
U cijeni nekretnine vlasnik ostavlja kompletnu mehanizaciju za rad u voćnjacima, traktor (2011. godište), opremu za košenje i održavanje, novi malčer
Postoji mogućnost dogradnje dodatnih objekata - 2 bungalova i kušaonica (izrađena dokumentacija) za onoga koji se želi baviti seoskim turizmom.
Moguća je zamjena za građevinski plac u Osijeku, Zagrebu ili Dalmaciji.
Obratite nam se sa povjerenjem i kupite ovaj prekrasni dio Baranje.
Kupac plaća agenciljsku proviziju u iznosu od 3% + pdv na postignutu kupoprodajnu cijenu.

ID KOD AGENCIJE: 1486

Vjekoslav Uremović
Asistent Agenta
Mob: 0911110145
www.rednekretnine.com

Mario Šarlija
Viši savjetnik
Mob: 0995068022
www.rednekretnine.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Gradski vodovod: da
Struja: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Internet: da
Video nadzor: da
Vanjsko parkirno mjesto: da
Vrtna kućica: da
Roštilj: da
Pošta: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Tip kuće: samostojeća
Broj etaža: visoka prizemnica