Obiteljska vila 415 m², Poreč

Na prodaju je nekretnina u Istri koja se sastoji od glavne kamene kuće, zasebne gostinjske kuće, višenamjenskog pomoćnog objekta te prostrane ograđene okućnice s bazenom i osiguranim parkiralištem za četiri vozila. Nekretnina je funkcionalno prilagođena za stanovanje ili za potrebe turističkog najma.

Glavna kuća ima stambenu površinu od oko 250 m te se prostire na tri etaže: prizemlje, prvi kat i potkrovlje. U prizemlju se nalazi ulazni prostor spojen s blagovaonicom i otvorenim kaminom te opremljena kuhinja koja također sadrži otvoreni kamin.
Na prvom katu i u potkrovlju smještene su ukupno četiri spavaće sobe te tri kupaonice.
Objekt je opremljen plinskim centralnim grijanjem putem radijatora, solarnim sustavom za pripremu tople vode, klima-uređajem u potkrovlju te internetskom mrežom.

Gostinjska kuća obuhvaća oko 130 m stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže. Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka s otvorenim kaminom, blagovaonskog dijela, otvorene opremljene kuhinje i zasebne ostave.
Na prvom katu nalaze se dvije međusobno povezane spavaće sobe i velika kupaonica s kadom i tuš-kabinom. Gostinjska kuća ima vlastiti i neovisni sustav plinskog grijanja za prostor i toplu vodu.
Neposredno uz kuću nalazi se i pomoćni objekt površine oko 35 m koji služi kao višenamjenski studio ili radni prostor.

Dvorište od 2300 m2 u potpunosti je ograđeno starim kamenim zidovima i visokom živicom. U središtu dvorišta nalazi se stara ladonja, procijenjene starosti od oko 400 godina, ispod koje je postavljen masivni kameni stol. U vanjskom dijelu smješten je veliki bazen dimenzija 12 x 5 metara s betonskim rimskim stepenicama, unutarnjom rasvjetom i sustavom filtracije na bazi morske soli.
Od vanjskih prostora za boravak tu su velika otvorena terasa na istočnoj strani te natkrivena terasa na zapadnoj strani glavne kuće.

Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji u blizini Baderne (4 km) i Višnjana (6 km). Grad Poreč i obala udaljeni su 15 kilometara, odnosno oko 15 minuta vožnje automobilom. Zračna luka Pula udaljena je 60 km, a Zračna luka Trst 95 km.

Kontaktirajte nas za više informacija i dogovora za ogled.