Četverosobni stan novo, prizemlje, Vodice

Prodaje se prostran četverosobni stan u prizemlju novogradnje u Vodicama, udaljen svega 70 m od mora i plaže. Stan s tri spavaće sobe, velikom terasom, privatnim vrtom i pogledom na more pogodan je za obiteljsko stanovanje, odmor ili turistički najam.

Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi sa svega tri stana. Ima 104,56 m unutarnje stambene površine, dok ukupna obračunska površina s pripadcima iznosi 140,41 m. Pripadaju mu terasa površine 37,69 m i privatni vrt od približno 70 m, koji omogućuju boravak na otvorenom uz pogled prema moru.

Raspored obuhvaća prostrani dnevni dio površine 45 m koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na terasu i vrt. Uz kuhinju se nalazi spremište, dok hodnik vodi prema tri spavaće sobe, dvije kupaonice i tehničkoj prostoriji koja služi kao praonica rublja.

Stan je opremljen podnim grijanjem na vodu putem dizalice topline kroz cijeli stambeni prostor te klima uređajima u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku. Ugrađena je aluminijska vanjska stolarija s troslojnim ostakljenjem, električnim roletama, komarnicima i velikim kliznim stijenama. Podne obloge izvedene su u keramici, a toplinska ovojnica zgrade debljine je 10 cm.

Posebnu prednost nekretnine predstavlja zelena zona ispred građevine, koja pridonosi otvorenom pogledu prema moru. Postoji i mogućnost zasebne kupnje dodatne parcele unutar te zone, čime budući vlasnik može proširiti privatni vanjski prostor i dobiti dodatne mogućnosti njegova korištenja.

Centar Vodica udaljen je približno 600 m, najbliža trgovina 500 m, a škola i dječji vrtić oko 800 m. Lokacija omogućuje pješački pristup plaži i svakodnevnim sadržajima. Stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta u dvorištu zgrade. Najbliži izlaz na autocestu udaljen je približno 17 km, Zračna luka Zadar 60 km, a Zračna luka Split 65 km.

Prodavatelj je pravna osoba, a PDV je uključen u kupoprodajnu cijenu, zbog čega kupac ne plaća dodatnih 3 % poreza na promet nekretnina.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 48000

Ivan Bego
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr