Višeobiteljska kuća Brtonigla, Brtonigla

RE/MAX Centar nekretnina nudi na prodaju prostrano imanje smješteno u okolici Brtonigle, na atraktivnoj lokaciji u Istri. Na imanju se nalazi kuća ukupne površine cca 330 m², dok ukupna površina zemljišta iznosi cca 7.800 m². Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za miran obiteljski život, turistički najam ili razvoj većeg turističkog kompleksa.

Kuća je koncipirana na način da može funkcionirati kao jedna cjelina, ali i kao tri zasebne stambene jedinice, što budućem vlasniku pruža dodatnu fleksibilnost i brojne mogućnosti korištenja. Može se koristiti kao jedinstveno obiteljsko imanje, kombinacija privatnog stanovanja i turističkog najma ili kao više zasebnih smještajnih jedinica, ovisno o potrebama i viziji novog vlasnika.

Kuća je raspoređena na tri etaže. Prizemlje je predviđeno za konobu i pomoćne prostorije te ima tri WC-a. Prvi kat čini stambeni dio koji se sastoji od tri spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka, jedne kupaonice i zasebnog WC-a. Drugi kat, odnosno mansarda, sastoji se od šest soba i pet kupaonica te je predviđen za turistički najam.

Grijanje i hlađenje riješeno je klima uređajima, dok cijela kuća ima i centralno grijanje na naftu i drva.

Uz kuću se nalazi građevinsko zemljište površine cca 2.900 m², dok se u nastavku prostire dodatnih cca 4.900 m² rubnog građevinskog zemljišta na kojem se nalazi stari maslinik. Velika površina zemljišta pruža brojne mogućnosti za razvoj i različite namjene, ovisno o prostorno-planskim mogućnostima i viziji budućeg vlasnika.

Imanje je nekada funkcioniralo kao bed and breakfast u sklopu ranča, što dodatno potvrđuje njegov turistički potencijal. Postoji mogućnost obnove nekadašnjeg poslovanja i razvoja turističkog kompleksa s dodatnim smještajnim jedinicama, kućicama i raznim vanjskim sadržajima.

Velika površina zemljišta omogućuje razmatranje izgradnje dodatnih objekata i sadržaja poput bazena, pomoćnih objekata, sportskih terena, odbojkaškog ili teniskog terena te drugih sadržaja prema ideji i potrebama novog vlasnika, uz poštivanje važećih prostorno-planskih mogućnosti.

Smješteno u okolici Brtonigle, imanje nudi mir i privatnost, a istovremeno se nalazi u atraktivnom istarskom području poznatom po prirodnim ljepotama, maslinicima, vinogradima i razvijenom turističkom potencijalu.

Ovo imanje pruža izniman potencijal za razvoj obiteljskog gospodarstva, turističkog smještaja, ruralnog turizma ili većeg turističkog kompleksa. Kombinacija postojeće kuće, mogućnosti organizacije tri zasebne stambene jedinice, velikog zemljišta, starog maslinika i nekadašnje turističke namjene čini ovu nekretninu zanimljivom investicijskom prilikom.

ID CODE: 3-75171

Davorka Ukota
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 5530
Tel: +385 52 670 295
Fax: 00385 52 638 220
E-mail: d.ukota@remax-istra.hr
www.remax-centarnekretnina.com