Jednosobni stan drugi kat, Vodice

Vodice | Novogradnja | Stan SJ12 s pogledom na more | 2. kat | 500 m od mora

U ponudi je moderan stan u novogradnji u Vodicama, smješten na atraktivnoj lokaciji, svega približno 500 metara od mora i oko 400 metara od centra grada, trgovina, restorana te svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život ili odmor.

Projekt obuhvaća suvremenu stambenu zgradu s ukupno 14 stambenih jedinica, raspoređenih na četiri etaže. U suterenu su smještena garažna parkirna mjesta, dok se u prizemlju te na prvom i drugom katu nalaze moderno projektirani stanovi. Ispred zgrade predviđena su i vanjska parkirna mjesta.

Poseban naglasak stavljen je na kvalitetu gradnje, funkcionalne tlocrte i odabir kvalitetnih materijala, čime je budućim vlasnicima osigurana visoka razina udobnosti, energetske učinkovitosti i dugoročne vrijednosti nekretnine.

Planirani završetak gradnje očekuje se krajem ljeta / početkom jeseni 2026. godine.

STAN SJ12 – 2. KAT

U ponudi je stan SJ12, smješten na drugom katu stambene zgrade.

Stan je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od:

- ulaznog prostora i hodnika – 4,46 m2
- dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom – 26,80 m2
- spavaće sobe – 13,80 m2
- kupaonice – 5,20 m2
- lođe – 7,56 m2

Iz prostranog dnevnog boravka omogućen je izlaz na natkrivenu lođu s pogledom na more, koja pruža ugodan prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom. Zahvaljujući odličnoj poziciji na drugom katu, funkcionalnom rasporedu i atraktivnoj lokaciji, stan predstavlja izvrstan izbor za stanovanje, odmor ili turistički najam.

Površina stana

- Neto površina: 55,93 m2
- Ukupna obračunska površina: 57,82 m2

Oprema i materijali

Stan će biti opremljen kvalitetnim materijalima i suvremenom opremom, uključujući:

- klima uređaje
- PVC vanjsku stolariju
- protuprovalna ulazna vrata
- modernu kupaonsku opremu
- kvalitetne porculanske pločice

Parkiranje

Parkirna mjesta nisu uključena u cijenu stana.

Moguća je kupnja:

- vanjskog parkirnog mjesta – 10.000 €
- garažnog parkirnog mjesta – 20.000 €

(ovisno o raspoloživosti)

Lokacija

- More: približno 500 m
- Centar Vodica: približno 400 m

Vodice su jedno od najpoznatijih turističkih i stambenih odredišta na hrvatskoj obali, poznate po uređenim plažama, bogatoj gastronomskoj ponudi, šetnicama uz more te izvrsnoj prometnoj povezanosti sa Šibenikom, Nacionalnim parkom Krka i autocestom A1. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i pogledu na more, ovaj stan predstavlja odličnu priliku za stanovanje, odmor ili sigurnu investiciju.

Porezne informacije

Kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3%), budući da je prodavatelj pravna osoba u sustavu PDV-a.

Agencijska provizija

Agencijska provizija naplaćuje se sukladno važećem cjeniku i Općim uvjetima poslovanja agencije CENTURY 21 ViA Nekretnine, dostupnima na službenoj internetskoj stranici:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html

(odaberite ViA Nekretnine)

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, molimo javite nam se putem e-maila:

Jurica Pažanin, mag. oec.
Licencirani agent za nekretnine

️ jurica.pazanin@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, obrt za usluge
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb

Poslovnice:

- Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb


- Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin



www.c21.hr