Dvosobni stan drugi kat, Vodice

Vodice | Novogradnja | Stan SJ11 – Penthouse s pogledom na more | 2. kat | 500 m od mora

U ponudi je moderan penthouse u novogradnji u Vodicama, smješten na atraktivnoj lokaciji, svega približno 500 metara od mora i oko 400 metara od centra grada, trgovina, restorana te svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život ili odmor.

Projekt obuhvaća suvremenu stambenu zgradu s ukupno 14 stambenih jedinica, raspoređenih na četiri etaže. U suterenu su smještena garažna parkirna mjesta, dok se u prizemlju te na prvom i drugom katu nalaze moderno projektirani stanovi. Ispred zgrade predviđena su i vanjska parkirna mjesta.

Poseban naglasak stavljen je na kvalitetu gradnje, funkcionalne tlocrte i odabir kvalitetnih materijala, čime je budućim vlasnicima osigurana visoka razina udobnosti, energetske učinkovitosti i dugoročne vrijednosti nekretnine.

Planirani završetak gradnje očekuje se krajem ljeta / početkom jeseni 2026. godine.

STAN SJ11 – PENTHOUSE, 2. KAT

U ponudi je stan SJ11, smješten na drugom katu stambene zgrade.

Ovaj penthouse odlikuje se iznimno funkcionalnim rasporedom prostorija, prostranim dnevnim boravkom te velikim vanjskim prostorima koji pružaju dodatnu udobnost i privatnost. Zahvaljujući otvorenom pogledu na more i odličnoj orijentaciji, predstavlja jednu od najatraktivnijih nekretnina unutar cijelog projekta.

Stan se sastoji od:

- ulaznog prostora – 4,96 m2
- dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom – 38,50 m2
- kupaonice – 5,00 m2
- zasebnog WC-a – 2,70 m2
- spremišta – 2,50 m2
- spavaće sobe – 15,86 m2
- spavaće sobe – 12,85 m2
- lođe – 11,00 m2
- lođe – 18,10 m2

Iz prostranog dnevnog boravka omogućen je izlaz na dvije natkrivene lođe, od kojih veća pruža otvoren pogled na more te predstavlja idealan prostor za objedovanje na otvorenom, opuštanje ili uživanje u zalascima sunca. Dvije komforne spavaće sobe, dvije sanitarne prostorije i praktično spremište dodatno doprinose funkcionalnosti i udobnosti svakodnevnog života.

Površina stana

- Neto površina: 104,20 m2
- Ukupna obračunska površina: 111,47 m2

Oprema i materijali

Stan će biti opremljen kvalitetnim materijalima i suvremenom opremom, uključujući:

- klima uređaje
- PVC vanjsku stolariju
- protuprovalna ulazna vrata
- modernu kupaonsku opremu
- kvalitetne porculanske pločice

Parkiranje

Parkirna mjesta nisu uključena u cijenu stana.

Moguća je kupnja:

- vanjskog parkirnog mjesta – 10.000 €
- garažnog parkirnog mjesta – 20.000 €

(ovisno o raspoloživosti)

Način plaćanja

Ovisno o dinamici prodaje i dogovorenom modelu plaćanja, moguće je odobravanje popusta za avansno plaćanje. Više informacija zainteresirani kupci mogu dobiti prilikom iskazivanja interesa za kupnju.

Lokacija

- More: približno 500 m
- Centar Vodica: približno 400 m

Vodice su jedno od najpoznatijih turističkih i stambenih odredišta na hrvatskoj obali, poznate po uređenim plažama, bogatoj gastronomskoj ponudi, šetnicama uz more te izvrsnoj prometnoj povezanosti sa Šibenikom, Nacionalnim parkom Krka i autocestom A1. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i otvorenom pogledu na more, ovaj penthouse predstavlja iznimnu priliku za luksuzno stanovanje, ekskluzivan odmor ili sigurnu investiciju.

Porezne informacije

Kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3%), budući da je prodavatelj pravna osoba u sustavu PDV-a.

Agencijska provizija

Agencijska provizija naplaćuje se sukladno važećem cjeniku i Općim uvjetima poslovanja agencije CENTURY 21 ViA Nekretnine, dostupnima na službenoj internetskoj stranici:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html

(odaberite ViA Nekretnine)

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, molimo javite nam se putem e-maila:

Jurica Pažanin, mag. oec.
Licencirani agent za nekretnine

️ jurica.pazanin@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, obrt za usluge
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb

Poslovnice:

- Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb


- Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin



www.c21.hr