Jednosobni stan drugi kat, Vodice

Vodice | Novogradnja | Stan SJ14 | 2. kat | 500 m od mora

U ponudi je moderan stan u novogradnji u Vodicama, smješten na atraktivnoj lokaciji, svega približno 500 metara od mora i oko 400 metara od centra grada, trgovina, restorana te svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život ili odmor.

Projekt obuhvaća suvremenu stambenu zgradu s ukupno 14 stambenih jedinica, raspoređenih na četiri etaže. U suterenu su smještena garažna parkirna mjesta, dok se u prizemlju te na prvom i drugom katu nalaze moderno projektirani stanovi. Ispred zgrade predviđena su i vanjska parkirna mjesta.

Poseban naglasak stavljen je na kvalitetu gradnje, funkcionalne tlocrte i odabir kvalitetnih materijala, čime je budućim vlasnicima osigurana visoka razina udobnosti, energetske učinkovitosti i dugoročne vrijednosti nekretnine.

Planirani završetak gradnje očekuje se krajem ljeta / početkom jeseni 2026. godine.

STAN SJ14 – 2. KAT

U ponudi je stan SJ14, smješten na drugom katu stambene zgrade.

Stan je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od:

- ulaznog prostora i hodnika – 3,90 m2
- dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom – 21,40 m2
- spavaće sobe – 11,26 m2
- kupaonice – 5,00 m2
- lođe – 9,65 m2

Iz dnevnog boravka omogućen je izlaz na prostranu natkrivenu lođu koja pruža ugodan prostor za opuštanje i boravak na otvorenom. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu prostorija i odličnoj poziciji na drugom katu, stan predstavlja izvrstan izbor za stanovanje, odmor ili turistički najam.

Površina stana

- Neto površina: 48,80 m2
- Ukupna obračunska površina: 51,21 m2

Oprema i materijali

Stan će biti opremljen kvalitetnim materijalima i suvremenom opremom, uključujući:

- klima uređaje
- PVC vanjsku stolariju
- protuprovalna ulazna vrata
- modernu kupaonsku opremu
- kvalitetne porculanske pločice

Parkiranje

Parkirna mjesta nisu uključena u cijenu stana.

Moguća je kupnja:

- vanjskog parkirnog mjesta – 10.000 €
- garažnog parkirnog mjesta – 20.000 €

(ovisno o raspoloživosti)

Lokacija

- More: približno 500 m
- Centar Vodica: približno 400 m

Vodice su jedno od najpoznatijih turističkih i stambenih odredišta na hrvatskoj obali, poznate po uređenim plažama, bogatoj gastronomskoj ponudi, šetnicama uz more te izvrsnoj prometnoj povezanosti sa Šibenikom, Nacionalnim parkom Krka i autocestom A1. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, ovaj stan predstavlja odličnu priliku za stanovanje, odmor ili sigurnu investiciju.

Kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3%), budući da je prodavatelj pravna osoba u sustavu PDV-a.

Agencijska provizija:

Agencijska provizija naplaćuje se sukladno važećem cjeniku i Općim uvjetima poslovanja agencije CENTURY 21 ViA Nekretnine, dostupnima na službenoj internetskoj stranici:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html

(odaberite ViA Nekretnine)

Poslovna Politika:

Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon što klijent potpiše izjavu o razgledu, čime osiguravamo transparentnost i zaštitu interesa svih strana, te nudimo ekskluzivnost i diskreciju pri prezentaciji ove jedinstvene nekretnine.

Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte nas putem e-maila:

Jurica Pažanin, mag. oec.
Licencirani agent za nekretnine

️ jurica.pazanin@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, obrt za usluge
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb

Poslovnice:

- Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
- Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin

www.c21.hr