Obiteljska kuća Monvidal, Pula, Monvidal - Monte Ghiro, Pula

U prodaji imamo prostranu samostojeću kuću smještena u jednom od najpoželjnijih pulskih naselja – Monvidal, na mirnoj i ugodnoj lokaciji.
Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za miran obiteljski život,ali i odličnu investiciju zahvaljujući mogućnosti prenamjene u više stambenih jedinica ili turističkog najma.
Kuća je tlocrtne površine 103 m², prostire se kroz tri etaže ukupne površine približno 270 m², te se nalazi na parceli s 279 m² uređene okućnice.
Uz kuću se nalazi i legalizirana garaža površine 13 m².
Vlasništvo 1/1, bez tereta te pruža mogućnost kupnje putem kredita.

Raspored prostorija:

Prizemlje se sastoji od zatvorene verande, prostranog dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice te tri komforne spavaće sobe.

Prvi kat ima gotovo identičan raspored te obuhvaća zatvorenu verandu, dnevni boravak, kuhinju, kupaonicu i tri prostrane sobe, što omogućuje potpuno odvojeno stanovanje ili uređenje dvije zasebne stambene jedinice.

Potkrovlje je djelomično uređeno te pruža mogućnost uređenja dodatnog stana koji može sadržavati dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaću sobu, kupaonicu te terasu.

Okućnica:

Ograđena parcela pruža privatnost i dovoljno prostora za ugodan boravak na otvorenom.
U dvorištu se nalaze:legalizirana garaža,pomoćni objekt (šupa),vanjski WC,stepenasto uređena okućnica.popločani prostor ispred kuće i vrt površine 279 m².

Prostrana okućnica nudi brojne mogućnosti uređenja – od mediteranskog vrta i prostora za opuštanje do izgradnje bazena, ljetne kuhinje ili dodatnih sadržaja koji će dodatno povećati vrijednost nekretnine.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu i velikom potencijalu, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu te je idealan izbor za veću obitelj, više generacija ili investitore koji traže kvalitetnu nekretninu u neposrednoj blizini svih gradskih sadržaja.

Razgled nekretnina moguć je isključivo na način da se prilikom razgleda potpiše potvrda o razgledavanju nekretnina.
U slučaju kupoprodaje kupac i posrednik pristupaju potpisu ugovora o posredovanju gdje se ugovara posrednička nagrada koja ne smije biti veća od polovice vrijednosti zakonski propisano maksimuma koji se naplaćuje kod posredovanja,a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Na postignutu kupoprodajnu cijenu kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvjetima poslovanja Agencije, Ugovorom o posredovanju i važećem cjeniku Agencije. U proviziju-posredničku nagradu su uključeni troškovi sastava ugovora o kupoprodaji te prijenos režijskih brojila te svi odvjetnički troškovi vezani uz navedene pravne radnje.

ID CODE: 3249

M & M LEGAL IMMOBILIEN
Mob: +385 98 575 313
Tel: +385 98 575 313
E-mail: info@mmlegal.hr
www.mmlegal.hr