Obiteljska kuća 165 m², novo, Luka, Poreč

U ponudi imamo izuzetnu, moderno dizajniranu vilu smještenu u mirnom i uređenom naselju svega 6 km od grada Poreča i prekrasnih plaža. Ova samostojeća vila, orijentirana prema jugu, savršeno je osunčana tijekom cijelog dana te nudi spoj suvremenog komfora i tradicionalne istarske estetike.

Vila se prostire na dvije etaže – prizemlje i kat – i pažljivo je osmišljena kako bi pružila privatnost, funkcionalnost i luksuzni doživljaj života.

Raspored prostorija:
Prizemlje obuhvaća:

elegantan ulazni prostor,

CESAR kuhinju talijanskog dizajna vrijednu 50.000 €,

prostrani dnevni boravak od 43,45 m² s izlazom na terasu,

natkrivenu vanjsku terasu s ljetnom kuhinjom i lounge zonom,

grijani bazen dimenzija 9x4 m sa sunčalištem,

jednu en suite spavaću sobu s vlastitom kupaonicom,

gostinjski WC,

tehničku i strojarsku sobu.

Na katu se nalaze:

još dvije prostrane en suite spavaće sobe,

jedna s izlazom na natkrivenu terasu s prekrasnim pogledom na more.

Posebne značajke:
VELIKA PERGOLA za natkriveni parking, opremljena LED rasvjetom i dimerom za podešavanje svjetline, čime se dodatno naglašava ambijent i elegancija prostora.

Unutrašnjost vile bit će u potpunosti opremljena dizajnerskim namještajem visoke kvalitete, po mjeri.

Vanjska fasada obložena prirodnim kamenom, spoj tradicije i suvremenosti.

Podno grijanje putem dizalica topline za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine.

Klima uređaji u svim prostorijama za učinkovito hlađenje.

Aluminijska vanjska stolarija s izvanrednim izolacijskim svojstvima.

Termo fasada koja osigurava energetski učinkovitu i dugotrajnu zaštitu objekta.

Cijena: 933.750 € + PDV
Ova vila savršena je za one koji traže dom visoke kvalitete, idealan za odmor, život ili investiciju u jednu od najtraženijih regija u Istri.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte – rado ćemo odgovoriti na sva vaša pitanja!

ID KOD AGENCIJE: 12-459

M.A.K.A. ESTATE
Mob: +385955807672, +385912820327,
www.maka.estate

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Gradski vodovod: da
Struja: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Parkirna mjesta: 2
Vrt: da
Bazen: da
Roštilj: da
Blizina mora: da
Udaljenost od mora: 6000
Terasa: da
Kamena kuća: da
Započeta gradnja: da
Godina izgradnje: 2024
Tip kuće: samostojeća
Vila: da
Broj etaža: katnica