Obiteljska kuća 177 m², izvrsno stanje, Šibenik

U ponudi je moderna vila s pogledom na more u Jasenovu, koja objedinjuje vrhunsku kvalitetu gradnje, bogate sadržaje za odmor i rekreaciju te visoku razinu energetske učinkovitosti. Osim glavne kuće, na parceli se nalazi i zaseban potpuno opremljen apartman, grijani infinity bazen, ljetna kuhinja, dječje igralište, sportsko igralište te šest parkirnih mjesta.
Glavni aduti nekretnine
• Moderna vila s četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
• Potpuno opremljen zaseban apartman s jednom spavaćom sobom
• Grijani infinity bazen površine 54,11 m²
• Krovna terasa s jacuzzijem
• Sauna, teretana i biljar soba
• Ljetna kuhinja s roštiljem
• Dječje igralište i sportsko igralište s umjetnom travom
• Šest uređenih parkirnih mjesta
• Podno grijanje i hlađenje u cijelom objektu
• Solarna elektrana ukupne snage 9,8 kW
• Videonadzor i alarmni sustav
ORGANIZACIJA NEKRETNINE
Ukupna građevinska površina vile i pomoćnih objekata bez dodatnih sadržaja iznosi 360,75 m² bruto.
Glavna kuća – 127,44 m² (tlocrtno)
Kuća je organizirana na više etaža te pruža iznimnu funkcionalnost i udobnost za veći broj osoba.
U prizemlju se nalaze prostrani dnevni boravak i blagovaonica s kaminom, potpuno opremljena kuhinja te dodatni dnevni dio namijenjen opuštanju i druženju. Na katu su smještene četiri spavaće sobe, pri čemu svaka ima vlastitu kupaonicu, što osigurava maksimalnu privatnost i komfor za vlasnike i goste. Međuetaže su iskorištene za dodatne sadržaje koji ovu nekretninu izdvajaju od većine vila na tržištu. Tu se nalaze sauna s pripadajućom kupaonicom, teretana, biljar soba, praonica rublja, spremište te tehničke prostorije. Na krovu vile nalazi se prostrana terasa s jacuzzijem, dok je drugi dio krova predviđen za smještaj solarne elektrane i tehničke opreme.
Zaseban apartman – 49,50 m² (tlocrtno)
U podnožju parcele smješten je potpuno opremljen apartman koji funkcionira kao zasebna stambena cjelina. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe i kupaonice te predstavlja idealan prostor za goste, članove obitelji ili turistički najam.
Vanjski prostor i dodatni sadržaji 
Središnji dio okućnice čini grijani infinity bazen površine 54,11 m² okružen prostranom popločanom terasom površine približno 140 m². Uz bazen se nalazi ljetna kuhinja s roštiljem površine 10,06 m² koja omogućuje ugodan boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Posebnu vrijednost za obitelji predstavlja uređeno dječje igralište sa spravama površine 130 m², dok će ljubitelji sporta cijeniti potpuno ograđeno igralište za mali nogomet i odbojku na umjetnoj travi površine 162 m².
Kompletan okoliš pažljivo je uređen mediteranskim biljem te je opremljen sustavom automatskog navodnjavanja i dekorativnom rasvjetom kojom se može upravljati na daljinu.
Oprema
Nekretnina je u potpunosti dovršena i opremljena te se prodaje sa svim namještajem, uređajima i opremom. Građena je prema visokim standardima te opremljena sustavima koji osiguravaju maksimalnu udobnost tijekom cijele godine. U cijelom objektu ugrađeno je podno grijanje i hlađenje s odvojenom regulacijom temperature po prostorijama, a dodatni komfor osiguravaju klima uređaji u svim spavaćim sobama i glavnim zajedničkim prostorijama.
Objekt raspolaže i solarnom elektranom ukupne snage 9,8 kW, trofaznim priključkom električne energije te infrastrukturom koja omogućuje instalaciju punionice za električna vozila. Za sigurnost su zaduženi videonadzor koji pokriva cijelu parcelu i alarmni sustav, dok su sva ulazna vrata opremljena mogućnošću otključavanja putem šifre.
Mogućnost dodatne kupnje zemljišta
Uz nekretninu postoji mogućnost kupnje dviju susjednih parcela – građevinskog zemljišta površine 477 m² i poljoprivrednog zemljišta površine 430 m². Cijena za obje parcele iznosi dodatnih 200.000 EUR.
Lokacija
Jasenovo je mirno priobalno naselje smješteno između Šibenika i Primoštena, poznato po kristalno čistom moru, uređenim plažama i ugodnom mediteranskom okruženju. Lokacija pruža idealan balans između privatnosti i dostupnosti svih važnih sadržaja, što je čini izvrsnim izborom za odmor, život ili turističku investiciju.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente.