Obiteljska kuća 350 m², izvrsno stanje, Šibenik

U samom srcu povijesne jezgre Betine na otoku Murteru smještena je ova jedinstvena kamena vila koja objedinjuje dvije autentične kamene kuće povezane prekrasnim mediteranskim dvorištem i prostranom terasom s pogledom na more.

Jedna od većih vrijednosti ove nekretnine svakako su dva privatna parkirna mjesta, iznimna rijetkost i velika prednost u staroj jezgri Betine. Dodatnu funkcionalnost i privatnost osiguravaju čak tri zasebna ulaza, što omogućuje ugodan i nesmetan boravak vlasnika, članova obitelji i njihovih gostiju.

Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji, u samom centru mjesta, svega nekoliko desetaka metara od mora, plaža, restorana i kafića, tržnice, marine i svih ostalih sadržaja potrebnih za svakodnevni život i ugodan boravak tijekom cijele godine.

Vila je u potpunosti renoviraa te uređena prema projektu profesionalne dizajnerice interijera koja je uspješno spojila tradicionalnu dalmatinsku arhitekturu s profinjenim mediteranskim stilom i estetikom inspiriranom Santorinijem. Rezultat je iznimno topao, funkcionalan i estetski dojmljiv prostor koji pruža osjećaj privatne mediteranske oaze.

GLAVNI ADUTI NEKRETNINE

• Dvije autentične renovirane kamene kuće

• Dva privatna parkirna mjesta

• Tri zasebna ulaza

• Pogled na more i betinski akvatorij

• Potpuno renovirana nekretnina uređena prema projektu dizajnerice interijera

• Privatno mediteransko dvorište sa stoljetnom vinovom lozom

• Natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom i lounge zonom

• Odlična lokacija u centru Betine, nekoliko minuta hoda od svih sadržaja

• Spoj autentične dalmatinske arhitekture i suvremenih tehnologija

ORGANIZACIJA NEKRETNINE

GLAVNA KUĆA

• Pet spavaćih soba

• Dvije kupaonice i dodatni WC

• Kuhinja s blagovaonicom i unutarnjim kaminom

• Dnevni boravak s brojnim autentičnim detaljima

• Mediteransko dvorište sa stolom za druženje i stoljetnom vinovom lozom

• Natkrivena terasa s pogledom na more

• Ljetna kuhinja s roštiljem i vinskim hladnjakom

• Lounge zona i dodatni dnevni boravak na terasi

ZASEBAN GOSTINJSKI DIO

• Dvije spavaće sobe

• Čajna kuhinja

• Kupaonica

• Spremište / biciklarna

• Potpuna privatnost za članove obitelji ili goste

RASPORED

Ulaskom u središnje dvorište otvara se prava mediteranska oaza. Prostor krase veliki stol sa stolicama za druženje na otvorenom, dekorativna kamena amfora, autentični kameni detalji te prekrasan šipak koji raste iz kamenog vrta i prostoru daje poseban karakter.

Ugođaj dodatno upotpunjuje kamena slavina izrađena u tradicionalnom stilu, dok prirodnu hladovinu tijekom ljetnih mjeseci pruža impresivna vinova loza stara nekoliko stotina godina. Bogata plodovima, ona predstavlja neprocjenjiv dio identiteta ove nekretnine i stvara poseban osjećaj doma i mediteranskog načina života.

S lijeve strane dvorišta nalaze se klizna vrata koja vode u glavnu kuću. Već pri ulasku pažnju privlači dnevni boravak prepun pažljivo odabranih detalja koji pričaju priču o dalmatinskoj prošlosti. Posebnost prostora predstavlja unikatni blagovaonski stol čije je postolje izrađeno od kamena, dok se ispod staklene ploče nalaze izloženi tradicionalni dalmatinski alati kao svojevrsni muzejski detalj.

Iz dnevnog boravka ulazi se u potpuno opremljenu kuhinju s velikim unutarnjim kaminom koji prostoru daje dodatnu toplinu i autentičnost. Na istoj etaži nalaze se kupaonica, ostava te unutarnje kameno stubište koje vodi na gornju etažu.

Na katu se nalazi predsoblje iz kojeg se pristupa prvoj spavaćoj sobi, dok se drvenim stepenicama dolazi do druge spavaće sobe. Dalje se nalaze dodatni WC, hodnik te treća i četvrta spavaća soba. Posebno se izdvaja glavna spavaća soba s vlastitim WC-om koja pruža dodatnu privatnost i komfor.

Iz hodnika, ali i putem vanjskog kamenog stubišta iz dvorišta, pristupa se impresivnoj natkrivenoj terasi koja predstavlja središnji prostor za opuštanje i druženje. S terase se pruža očaravajući pogled na more, tradicionalne kamene kuće i jedriličarske regate koje često prolaze ovim akvatorijem.

Terasa je organizirana u nekoliko funkcionalnih cjelina – blagovaonski dio sa stolom za objedovanje na otvorenom, lounge zonu s udobnim kaučem i foteljama za opuštanje te ljetnu kuhinju s vanjskim roštiljem i vinskim hladnjakom. Drveni stropni ventilator osigurava ugodnu temperaturu tijekom toplih ljetnih večeri, a cijeli prostor stvoren je za opuštena mediteranska druženja s obitelji i prijateljima.

Poseban detalj terase predstavlja dodatni mediteranski lounge prostor inspiriran estetikom Santorinija s velikim kaučem namijenjenim odmoru nakon dana provedenog na moru, stvarajući atmosferu privatnog boutique resorta u vlastitom domu.

Druga kuća ima zaseban ulaz te je organizirana kao potpuno funkcionalna cjelina. Njezin donji dio sastoji se od predsoblja, čajne kuhinje, dvije spavaće sobe, kupaonice i spremišta/biciklarne, što omogućuje ugodan boravak članova obitelji ili gostiju uz potpunu privatnost i osjećaj vlastitog doma.

OPREMA

Nekretnina je dodatno unaprijeđena brojnim modernim sadržajima. U svim prostorijama ugrađeni su klima uređaji, a kompletan sustav klimatizacije obnovljen je prije dvije godine. Postavljeni su novi prekidači, pametni internetski sustav te videonadzor koji osigurava dodatnu sigurnost.

Ulazak u objekt omogućen je putem suvremene Nuki pametne brave koja omogućuje otključavanje šifrom ili putem mobilnog uređaja, uspješno povezujući autentičnu kamenu arhitekturu s najmodernijim tehnologijama današnjice.

Ova nekretnina predstavlja iznimno rijetku priliku na tržištu. Spoj autentične dalmatinske kamene arhitekture, pažljivo osmišljenog dizajna, stoljetne vinove loze, privatnosti, pogleda na more, dva privatna parkirna mjesta i vrhunskih sadržaja stvara jedinstven dom kakav se rijetko pojavljuje čak i među najatraktivnijim nekretninama na Jadranu.

LOKACIJA

Betina je jedno od najljepših mjesta na otoku Murteru, poznato po bogatoj brodograditeljskoj tradiciji, autentičnoj dalmatinskoj arhitekturi i kristalno čistom moru. U neposrednoj blizini nalaze se uređene plaže, marina, restorani i brojni sadržaji za svakodnevni život, dok Nacionalni park Kornati dodatno obogaćuje vrijednost ove iznimne lokacije.

Ova šarmantna i razvedena kamena rezidencija idealna je za veću obitelj koja traži prostran i autentičan mediteranski dom, uz zaseban prostor za goste koji zadržavaju potpunu privatnost i osjećaj vlastitog doma.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente.