Obiteljska kuća 450 m², dobro stanje, Šibenik

Prodaje se stambeno-poslovna kuća u Vodicama ukupne bruto površine 450 m², smještena na zemljištu površine 375 m². Ova prostrana nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku zahvaljujući kombinaciji poslovnih prostora i dvije zasebne stambene jedinice, što je čini idealnom za obiteljski život, turistički najam ili poslovnu djelatnost.

Raspored

Nekretnina se prostire kroz podrum, prizemlje, kat i potkrovlje. U podrumu se nalazi prostor koji može služiti kao spremište, skladište ili za druge namjene prema potrebama budućeg vlasnika.

Prizemlje je organizirano kao poslovni dio objekta te se sastoji od dva poslovna prostora. Veći poslovni prostor površine je preko 70 m², dok manji poslovni prostor ima približno 15 m². Zahvaljujući zasebnim ulazima i funkcionalnom rasporedu, prostori pružaju brojne mogućnosti za različite poslovne djelatnosti ili ostvarivanje prihoda od najma.

Na prvom katu smješten je komforan stan koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te terase. U potkrovlju se nalazi drugi stan jednakog rasporeda, također s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i terasom.

Oprema

Kuća se prodaje potpuno namještena te je spremna za useljenje ili nastavak turističke i poslovne djelatnosti bez dodatnih ulaganja. Opremljena je klima uređajima i centralnim grijanjem, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine.

U dvorištu se nalazi vanjski parking s dovoljno mjesta za parkiranje čak pet automobila, što predstavlja značajnu prednost kako za stanare tako i za poslovne korisnike objekta.

Lokacija

Nekretnina se nalazi u Vodicama, jednom od najatraktivnijih turističkih mjesta na hrvatskoj obali. Grad je poznat po uređenim plažama, bogatoj gastronomskoj ponudi, marini te brojnim sadržajima dostupnima tijekom cijele godine. Blizina svih važnih sadržaja i odlična prometna povezanost dodatno povećavaju vrijednost ove nekretnine i njezin investicijski potencijal.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente.