Obiteljska kuća 351 m², novo, Šibenik

Prodaje se luksuzna novogradnja izgrađena krajem 2025. godine s okućnicom površine 346 m². Ukupna zatvorena stambena površina iznosi 263 m², uz dodatnih 88 m² terasa. Nekretnina se ističe vrhunskom opremom, modernim arhitektonskim rješenjima i impresivnim panoramskim pogledom na more i grad, koji je trajno osiguran jer vlasnik posjeduje parcelu ispred objekta. Kuća nikada nije bila useljena niti korištena za najam, te je u potpunosti spremna za useljenje odmah.

Raspored
Kuća se prostire na tri etaže i nudi izuzetno funkcionalan raspored prostorija.
Na razini prizemlja nalazi se prostor za rekreaciju i opuštanje koji uključuje teretanu, saunu, kupaonicu, strojarnicu i praonicu. Također, tu je i prostor za zabavu opremljen aparatom za kavu i dodatnim hladnjakom te televizorom, idealan za jutarnje uživanje. Iz prizemlja se izlazi na prostranu terasu s bazenom, sunčalištem, roštiljem i hidromasažnom kadom.

Na prvom katu smještene su tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te lođa koja dodatno doprinosi komforu i privatnosti.

Drugi kat koncipiran je kao otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. S južne strane nalazi se velika terasa površine 38 m² s otvorenim pogledom na more i grad, dok se na sjevernoj strani nalazi manja terasa koja pruža ugodan hlad. Na ovoj etaži smještena je još jedna spavaća soba i dodatna kupaonica.

Oprema i dodatne mogućnosti
Objekt je opremljen vrhunskim sustavima grijanja i hlađenja putem dizalice topline, uz podno grijanje na vodu i linijske difuzore u stropu (Daikin sustav). Potrošna topla voda osigurana je bojlerom od 500 litara povezanog s dizalicom topline. Ugrađen je i sustav rekuperacije zraka za optimalnu izmjenu zraka.

Kuća ima provedene sve instalacije za solarnu energiju, videonadzor te automatsko navodnjavanje vrtova. Garaža je predviđena za dva vozila i ima pripremu za električno punjenje, dok je dodatno osigurano parkiranje za četiri vozila na vanjskom prostoru. Sve prostorije imaju pogled na more, a dodatnu vrijednost daju klizne stjenke i sobna vrata pune visine. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena, uključujući sav namještaj, posteljinu i posuđe.

Vanjski prostori
Okućnica je uređena i funkcionalno osmišljena za maksimalno uživanje na otvorenom. U središtu se nalazi preljevni bazen s četiri strane, opremljen grijanjem, masažama i protustrujnim sustavom. Uz bazen se nalazi sunčalište s ležaljkama koje se mogu koristiti i unutar samog bazena, vanjski tuš, roštilj te hidromasažna kada. Sve terase obložene su keramičkim pločicama, čime je osigurana dugotrajnost i jednostavno održavanje.

Lokacija
Nekretnina se nalazi na izuzetnoj lokaciji, svega 300 metara od mora, s panoramskim pogledom na more i grad. Do centra Trogira moguće je stići laganom šetnjom za približno 15 minuta, dok je zračna luka udaljena svega 10 minuta vožnje automobilom. Lokacija pruža idealan spoj privatnosti, dostupnosti i kvalitete života.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente.