Obiteljska kuća Privlaka, Šibenik

U ponudi je ekskluzivna samostojeća kuća ukupne bruto površine 315 m², smještena u Privlaci, na izuzetnoj lokaciji 250 metara od mora. Kuća je novogradnja (2025.), projektirana u suvremenom arhitektonskom stilu s naglaskom na komfor, funkcionalnost i kvalitetu života. Smještena je u mirnom, izrazito sunčanom okruženju, južne i jugozapadne orijentacije, što je čini idealnom kako za obiteljski život, tako i za investiciju u turistički najam više kategorije. Kuća je opremljena podnim grijanjem, dizalicom topline, klima uređajima i kaminom, čime je osigurana ugodna temperatura tijekom cijele godine.

Stambeni dio kuće prostire se kroz prizemlje, kat i prohodnu krovnu terasu, s jasno odvojenim dnevnim i noćnim zonama. Parcela iznosi 445 m², pružajući dovoljno privatnosti te razne mogućnosti uređenja dvorišta, prostora za druženje i rekreaciju.

U prizemlju se nalazi reprezentativan ulazni prostor s podignutim betonskim podestom, iz kojeg započinje dvokrako stubište koje povezuje sve etaže kuće. Dalje se prolazi u hodnik s garderobom, gostinjski WC te prostrani open space dnevni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom ukupne površine 51 m² osmišljen je kao centralno mjesto okupljanja – prozračan, svijetao i povezan s vanjskim prostorima. Iz dnevnog boravka izlazi se na sunčalište na kojem je smješten bazen, dok se iz kuhinje izlazi na natkrivenu terasu s vanjskom kuhinjom i roštiljem, idealnu za objedovanje na otvorenom. U prizemlju se nalazi i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom koja ima izravan izlaz u vrt, što je čini savršenom kao gostinjsku ili master sobu.

Na katu su smještene tri prostrane spavaće sobe, svaka s pripadajućom kupaonicom, čime se osigurava visoka razina privatnosti i komfora. Također se nalaze gospodarski prostor (praonica i peglaona) te tehnička prostorija namijenjena smještaju strojarske opreme. Spavaća soba smještena u jugoistočnom dijelu kata ima izlaz na terasu okruženu žardinijerama, koja pruža dodatni osjećaj intime i ugodan boravak na otvorenom.

Iznad kata nalazi se krovna terasa površine 38 m², oplemenjena širokim žardinijerama. Predviđene su instalacije za moguću ugradnju jacuzzija, čime se dodatno podiže razina luksuza, uz mogućnost opuštanja i uživanja s pogledom na more. Kuća raspolaže i podrumom površine 18,28 m², namijenjenim smještaju bazenske tehnike.

Posebnu vrijednost nekretnini daje bazen, vanjska kuhinja s roštiljem te izvrsna povezanost unutarnjih i vanjskih prostora. Osigurana su parkirna mjesta, a pristup objektu je asfaltiran. Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za kupce koji traže moderan, luksuzan dom u blizini mora, ali i za one koji razmišljaju o investiciji s visokim potencijalom turističkog najma.