Obiteljska kuća 436 m², novo, Šibenik

Prodaje se luksuzna vila smještena na mirnoj i diskretnoj lokaciji u okolici Splita.
 Ova impresivna vila ukupne bruto površine 436 m² nalazi se na zemljištu od 1160 m² i orijentirana je prema jugu i jugozapadu, čime je osigurana maksimalna osunčanost tijekom cijelog dana. Nekretnina predstavlja spoj suvremenog arhitektonskog izraza, vrhunske opreme i pažljivo osmišljenog koncepta stanovanja koji zadovoljava i najviše kriterije komfora i privatnosti.

Raspored
Prizemlje vile osmišljeno je kao zona relaksacije i druženja. U ovom dijelu nalazi se privatni wellness sa saunom, tušem i unutarnjim bazenom dimenzija 5 x 2,5 m, kućno kino, teretana, prostor za zabavu koncipiran kao „zona za druženje“ s biljarom i pikadom te WC. Na istoj etaži smještene su dvije spavaće sobe i kupaonica.
Iz prizemlja se izlazi na veliku natkrivenu terasu uređenu u mediteranskom stilu, s pažljivo oblikovanim hortikulturnim detaljima, uključujući maslinu zasađenu u intimnom vrtu. Terasa je opremljena garniturom koja funkcionira kao vanjski dnevni boravak, idealan za opuštanje u toplijem dijelu godine.
Natkrivena terasa povezana je s dodatnom, nenatkrivenom terasom na kojoj se nalazi ljetna kuhinja, vanjska kupaonica, vanjski tuš te blagovaonski prostor na otvorenom. S ove razine spušta se na još jednu prostranu terasu s velikim bazenom okvirnih dimenzija 9 x 4,5 m, opremljenim jacuzzijem i sunčalištem. Lijevo od bazenskog dijela smješten je ograđeni teren prilagođen za košarku ili mali nogomet, što dodatno obogaćuje funkcionalnost eksterijera.
Na katu vile nalaze se dvije dodatne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na privatni balkon i terasu koja služi kao sunčalište. Na istoj etaži smješteni su ulazni prostor, garderoba, ostava, vešeraj te otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu nenatkrivenu terasu namijenjenu uživanju i druženju na otvorenom.
Zahvaljujući uzdignutoj poziciji, vila se može pohvaliti očaravajućim panoramskim pogledom na Split i kristalno plavo more, koji ostavlja snažan vizualni dojam u svim dijelovima kuće.

Oprema
Vila je opremljena sustavom podnog grijanja (električno podno grijanje Devy), klimatizacijskim sustavima marke Daikin (stropne i zidne jedinice), dodatnom strojarskom ventilacijom u prizemlju te kaminom koji prostoru daje dodatnu toplinu i ugođaj. Priprema za solarne panele je izvedena, s već dobivenom suglasnošću i izrađenim projektom.
Kuhinjski uređaji uključuju: napu Bora, Electrolux pećnicu, dodatni zamrzivač te ostale ugradbene elemente visoke kvalitete.
Nekretnina je dodatno opremljena olucima za kišu, gromobranima, vanjskim roštiljem, ljetnom kuhinjom i privatnim ograđenim dvorištem.

Vanjski prostori i parkiranje
Okućnica je iznimno pažljivo uređena, s naglaskom na mediteransko bilje i funkcionalne zone boravka. Vila raspolaže s dvije unutarnje garaže te dva vanjska parkirna mjesta, čime je osiguran komfor za vlasnike i goste.

Lokacija
Nekretnina se nalazi na mirnoj mikrolokaciji u okolici Splita, udaljena približno 2.800 metara od mora. Riječ je o području koje pruža idealan balans privatnosti i dostupnosti svih sadržaja koje nudi Split i njegova šira okolica – od vrhunskih restorana i marina do kulturnih i povijesnih znamenitosti.
Ova vila predstavlja rijetku priliku za kupnju luksuzne nekretnine s naglašenim wellness konceptom, sportskim sadržajima i vrhunskom opremom, idealne kako za privatno korištenje tako i za ekskluzivni turistički najam.
Za dodatne informacije i dogovor razgledavanja, slobodno kontaktirajte agente.