Obiteljska kuća Potomje, Orebić, Orebić

U srcu Pelješca, u mjestu Potomje, nalazi se autentična kamena kuća koja predstavlja izvrsnu priliku za rekonstrukciju i stvaranje jedinstvenog doma ili kuće za odmor u jednom od najpoznatijih vinogradarskih krajeva Hrvatske.

Nekretnina je samostojeća, tlocrtne površine 102 m², a njezina posebna vrijednost leži u činjenici da su vanjski kameni zidovi očuvani i statički stabilni, zbog čega ih nije potrebno rušiti prilikom obnove. Time se značajno smanjuju troškovi rekonstrukcije te se zadržava autentičan dalmatinski karakter građevine.

Kuća posjeduje potvrdu da je izgrađena prije 15. veljače 1968. godine, što budućem vlasniku uvelike pojednostavljuje proces rekonstrukcije i administrativni dio projekta. Obnova se može provoditi kroz rekonstrukciju postojećeg objekta, bez potrebe za ishođenjem nove građevinske dozvole u postojećim gabaritima, što predstavlja jednu od najvećih prednosti ove nekretnine.

Zbog svoje velike tlocrtne površine i samostojećeg položaja, kuća pruža brojne mogućnosti uređenja – od prostrane obiteljske kuće, kuće za odmor pa sve do objekta namijenjenog turističkom najmu.

Do nekretnine vodi uredan pristupni put, a od glavne pelješke prometnice udaljena je svega pedesetak metara. Pristup je dovoljno širok da omogućuje dolazak automobilom do same kuće, što je velika prednost tijekom budućih građevinskih radova, ali i u svakodnevnom korištenju.

Potomje je jedno od najpoznatijih mjesta na Pelješcu, smješteno u neposrednoj blizini čuvenih vinograda Dingača i tunela koji vodi prema južnim padinama poluotoka te prekrasnim plažama. Cijelo područje poznato je po vrhunskim vinima, tradicionalnom načinu života i autentičnom mediteranskom ambijentu, dok su trgovina, vinarije, restorani i ostali sadržaji dostupni na svega nekoliko minuta vožnje.

Ova nekretnina idealna je za kupce koji traže projekt obnove s jasnim pravnim statusom, jednostavnijom administracijom i mogućnošću stvaranja autentične kamene kuće na jednoj od najpoznatijih lokacija Pelješca.

Osnovne informacije Lokacija: Potomje, Pelješac Samostojeća kamena kuća Tlocrtna površina: 102 m² Objekt evidentiran prije 15. veljače 1968. Vanjski kameni zidovi statički očuvani Rekonstrukcija postojećeg objekta uz znatno jednostavniju administrativnu proceduru Pristup automobilom do same kuće Udaljenost od glavne prometnice: cca 50 m Blizina tunela Dingač, poznatih vinograda, vinarija i plaža Izvrsna prilika za kuću za odmor ili investicijski projekt
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja:
robert@muri-realestate.com
+385 95 390 9061

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://muri-realestate.com/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 509

Robert Franušić
Agent s licencom
Mob: +385 95 3909 061
E-mail: robert@muri-realestate.com
www.muri-realestate.com