Obiteljska kuća 131 m², Labin

ISTRA, LABIN - Renovirana kamena kuća s dvije stambene jedinice

Labin je jedan od najpoznatijih gradova istočne Istre, prepoznatljiv po bogatoj povijesti, blizini mora i razvijenoj infrastrukturi.
U njegovoj neposrednoj blizini nalazi se Kršan, mirno mjesto okruženo zelenilom koje pruža ugodan život, a istovremeno omogućuje brz dolazak do svih važnih sadržaja i prekrasnih istarskih plaža.

Na prodaji je ova potpuno obnovljena, samostojeća kamena kuća s dvije odvojene stambene jedinice, spremna za useljenje i nove vlasnike.

Glavna stambena jedinica prostire se na 86 m.
U prizemlju se nalaze kuhinja s blagovaonicom, jedna spavaća soba i toalet. Na prvom katu smješten je dnevni boravak, dok se u visokom potkrovlju nalazi druga spavaća soba.
Ovoj jedinici pripada i natkrivena terasa s velikim blagovaonskim stolom, idealna za druženja i boravak na otvorenom.

Druga stambena jedinica uređena je kao apartman. U prizemlju se nalaze kuhinja i toalet, dok je na katu smještena jedna spavaća soba.

Međukatne konstrukcije u obje jedinice izvedene su od betonskih ploča, dok je podna konstrukcija visokog potkrovlja u glavnoj kući drvena.
U obje stambene jedinice, u dnevmom djelu, ugrađeni su klima uređaji za grijanje i hlađenje, dok peći na drva tijekom zimskih mjeseci pružaju dodatnu toplinu i ugodnu atmosferu.
Prilikom renovacije poseban naglasak stavljen je na očuvanje izvornog istarskog karaktera kuće korištenjem što više prirodnih materijala.
Stolarija je kvalitetna PVC u imitaciji drva koja, uz tradicionalne drvene grilje, uspješno spaja autentičan izgled i suvremenu funkcionalnost.
Nekretnina je priključena na gradsku vodu i električnu mrežu, a za otpadne vode koristi se bioseptička jama.

Kuća se nalazi na okućnici površine 854 m.
U dvorištu se nalazi vrt za uzgoj sezonskog povrća te pomoćni objekt vrtna kućica površine približno 15 m.
Prostrana okućnica pruža dovoljno prostora za izgradnju bazena ili drugih sadržaja prema željama budućih vlasnika.

Centar mjesta i prva trgovina udaljeni su svega 1 km, prva plaža 6 km, dok su poznate rabačke plaže udaljene 18 km.

Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život, odmor ili turistički najam.
Potpuno je obnovljena, odmah useljiva te zahvaljujući dvjema stambenim jedinicama i velikoj okućnici nudi brojne mogućnosti budućim vlasnicima.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja!

ID KOD AGENCIJE: 49099

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com