Građevinsko zemljište za Prodaja

Izvanredna investicijska prilika nalazi se u blizini Poreča, gdje se prodaje atraktivno građevinsko zemljište površine 1.542 m² s veličanstvenim, neometanim panoramskim pogledom na Jadransko more. Smješteno svega 14 km od Poreča, ovo zemljište predstavlja idealan izbor za investitore i developere koji žele graditi kvalitetne stambene objekte na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri.

Za nekretninu je već ishođena važeća građevinska dozvola za izgradnju pet modernih kuća u nizu sa zajedničkim bazenom, što značajno skraćuje vrijeme potrebno za početak realizacije projekta. Na zemljištu je već izvedeno vodno okno dubine 5 metara. Voda se nalazi na samoj parceli, priključak kanalizacije udaljen je približno 50 metara, dok se električna infrastruktura nalazi u neposrednoj blizini. Komunalni doprinosi još nisu plaćeni, što budućem investitoru omogućuje nastavak projekta prema planiranoj dinamici.

Zemljište pravilnog oblika odlikuje se izvrsnom pristupačnošću, mirnim okruženjem i blizinom svih važnih sadržaja za svakodnevni život. Njegov izniman panoramski pogled na more jedna je od najvećih prednosti ove nekretnine te predstavlja rijetku priliku na istarskom tržištu nekretnina. Bez obzira planira li se projekt luksuznih kuća za odmor, stambenih objekata ili investicijske gradnje, ovo zemljište nudi izniman razvojni potencijal.

Poreč je jedan od najstarijih i najuglednijih gradova na hrvatskoj obali, s poviješću dugom gotovo dvije tisuće godina. Izvorno osnovan kao rimska kolonija Colonia Iulia Parentium, danas je jedan od najpoznatijih turističkih i stambenih centara na Jadranu. Nekada poznat po ribarstvu i poljoprivredi, Poreč se razvio u moderno turističko središte koje uspješno čuva svoju bogatu kulturnu i povijesnu baštinu.

Povijesna gradska jezgra dom je znamenite Eufrazijeve bazilike, koja se od 1997. godine nalazi na UNESCO-ovom Popisu svjetske baštine te predstavlja jedan od najvrjednijih primjera ranobizantske arhitekture u Europi. Posjetitelji mogu istražiti i drevne rimske ulice Cardo Maximus i Decumanus, kao i ostatke Neptunovog i Marsovog hrama u blizini Trga Marafor. Jedinstven spoj bogate povijesti i živopisnog mediteranskog načina života stvara poseban ugođaj koji Poreč čini nezaboravnom destinacijom.

Porečka rivijera poznata je po kristalno čistom moru, prekrasnoj obali, skrivenim plažama i bogatoj ponudi aktivnosti na otvorenom poput biciklizma, jedrenja, ronjenja i raznih sportova na vodi. Vrhunski restorani, tradicionalne istarske konobe, poznate vinarije i proizvođači maslinovog ulja čine ovu regiju posebno privlačnom ljubiteljima vrhunske gastronomije i vina. Tijekom cijele godine Poreč nudi brojne koncerte, kulturne manifestacije, festivale i raznovrsna događanja namijenjena svim generacijama.

Ljubitelji prirode posebno će cijeniti blizinu najpoznatijih prirodnih znamenitosti Istre, među kojima se izdvajaju Limski zaljev, Romualdova špilja i impresivna Jama Baredine, prva špilja u Istri uređena za turističke posjete. Kratka vožnja brodom vodi i do otoka Svetog Nikole, gdje posjetitelji mogu uživati na prekrasnim plažama, slikovitim šetnicama i netaknutoj mediteranskoj prirodi.

Zahvaljujući vrhunskoj turističkoj infrastrukturi, čistom moru, iznimnoj kvaliteti života i brojnim međunarodnim priznanjima, Poreč se i dalje ubraja među najpoželjnije destinacije u Hrvatskoj za život, ulaganje i uživanje u mediteranskom načinu života.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se nakon prethodnog potpisivanja ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID CODE: ALG-4129

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com