Trosobni stan novo, suteren, Tisno

ŠIBENIK, TISNO Stan 2. red uz more s pogledom na more i velikom terasom i vrtom

Iz DUX ponude izdvajamo stan u novogradnji u Tisnom, smješten na izuzetno atraktivnoj mikrolokaciji u drugom redu uz more, svega 40 metara od mora. Stan se nalazi u manjoj zgradi sa samo tri stambene jedinice, na mirnijoj lokaciji udaljenoj oko 1 km od centra Tisnog.

Riječ je o stanu S1, smještenom u suterenskoj etaži kaskadne građevine, koji zbog konfiguracije terena i otvorenosti prema vanjskom prostoru ostavlja dojam prizemnog stana. Ukupna neto obračunska površina iznosi 119 m, dok unutarnja stambena površina iznosi 88,34 m.

Posebnu vrijednost nekretnini daju velika natkrivena terasa površine 37,42 m, prostrani vrt od 95 m i prekrasan pogled na more. Stan je jugozapadne orijentacije, što mu osigurava puno prirodnog svjetla, ugodan mediteranski ambijent i lijepu povezanost unutarnjeg prostora s terasom i vrtom.

Zbog lokacije u drugom redu uz more, manje zgrade, većeg vanjskog prostora i kvalitetne opreme, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za vlastito korištenje, ljetni odmor ili turistički najam.

RASPORED
oznaka stana S1
etaža suteren kaskadne građevine, s dojmom prizemlja
unutarnja stambena površina 88,34 m
neto obračunska površina 119 m
velika natkrivena terasa 37,42 m
vrt 95 m
orijentacija jugozapad
dvije spavaće sobe
master spavaća soba s vlastitom en suite kupaonicom i walk-in ormarom
dodatna kupaonica
garderoba
hodnik
spremište
otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom
izlaz iz dnevnog prostora na natkrivenu terasu i vrt
prekrasan pogled na more
jedno vanjsko parkirno mjesto u dvorištu građevine

Stan je vrlo funkcionalno organiziran. Ulaskom u stan dolazi se u hodnik koji jasno dijeli prostor na dnevni i spavaći dio.

Dnevni dio stana čini otvoreni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, iz kojeg se izlazi na veliku natkrivenu terasu površine 37,42 m i prostrani vrt od 95 m. Stan posjeduje i spremište, koje ujedno služi kao tehnička prostorija za smještaj tehničke opreme, što dodatno doprinosi praktičnosti i funkcionalnosti stana.

Spavaći dio stana sastoji se od dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Master spavaća soba ima vlastitu en suite kupaonicu i walk-in ormar, čime se postiže dodatna razina komfora i privatnosti.

Posebnu vrijednost stanu daje povezanost dnevnog prostora s velikom natkrivenom terasom, vrtom i pogledom na more, što vanjski prostor čini jednom od glavnih prednosti ove nekretnine.

KVALITETA GRADNJE I OPREMA
podno grijanje putem dizalice topline u cijelom stanu
priprema tople vode putem dizalice topline
klima uređaji u svim spavaćim sobama i dnevnom dijelu
ALU stolarija s troslojnim staklima
električne rolete
komarnici
klizne stijene
grilje u spavaćim sobama
parket u spavaćim sobama
keramika u ostatku stana
staklena ograda na terasama
moderne sanitarije u kupaonicama
TV i internet priključci u sobama i dnevnom boravku
portafon

Stan je opremljen kvalitetnim sustavom grijanja i hlađenja, što ga čini pogodnim ne samo za ljetni boravak, već i za korištenje tijekom cijele godine. Podno grijanje putem dizalice topline provedeno je u cijelom stanu, dok se dizalica topline koristi i za pripremu tople vode, čime se dodatno povećavaju komfor i energetska učinkovitost. Klima uređaji u svim spavaćim sobama i dnevnom prostoru omogućuju ugodan boravak tijekom ljetnih mjeseci.

LOKACIJA
Nekretnina se nalazi u Tisnom, na izuzetno atraktivnoj mikrolokaciji u drugom redu uz more, svega 40 metara od mora. Riječ je o mirnijoj lokaciji, udaljenoj oko 1 km od centra mjesta, što kupcu omogućuje odličan balans između blizine mora, privatnosti i dostupnosti svih potrebnih sadržaja.

Tisno je poznato dalmatinsko mjesto smješteno na spoju kopna i otoka Murtera, s prepoznatljivim mediteranskim ambijentom, lijepim plažama, čistim morem i odličnom pozicijom za istraživanje okolnih mjesta, otoka i nacionalnih parkova. Lokacija je sezonski življa tijekom ljeta, dok je izvan sezone znatno mirnija, što je čini pogodnom i za odmor i za dugoročniji boravak.

Posebnu vrijednost daje činjenica da se ovakve lokacije u drugom redu do mora sve rjeđe pojavljuju na tržištu, osobito u manjim zgradama s ograničenim brojem stanova.

UDALJENOSTI
more 40 m
centar Tisnog 1 km
supermarket oko 1 km
centar Šibenika 16,4 km
izlaz na autocestu 34 km
Zračna luka Zadar 68,5 km
Zračna luka Split 90 km
Nacionalni park Krka u blizini
Nacionalni park Kornati dostupni kroz izlete i nautičke rute iz okolice
otok Murter u neposrednoj blizini

ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Ova nekretnina idealna je za kupce koji traže kvalitetan stan uz more, u manjoj zgradi, s pogledom na more i većim vanjskim prostorom. Zbog dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, velike natkrivene terase, vrta od 95 m i lokacije svega 40 metara od mora, stan je odličan izbor za vlastito korištenje, ljetni odmor ili kombinaciju boravka i turističkog najma.

Posebno se izdvaja rijetkom lokacijom u drugom redu uz more, pogledom na more, kvalitetnom opremom i većim osjećajem privatnosti koji pruža manja zgrada sa samo tri stambene jedinice.

Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, stojimo vam na raspolaganju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 48790

Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr

Dux Šibenik
Mob: +385 91 794 9734
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr