Stan Centar, Pula, Centar, Pula

PULA CENTAR – PROSTRAN I ELEGANTAN STAN U POVIJESNOJ ZGRADI, 5 SPAVAĆIH SOBA I PRIVATNA TERASA

U samom srcu Pule, unutar pješačke zone i na svega nekoliko koraka od najpoznatijih gradskih znamenitosti, smješten je ovaj iznimno prostran i potpuno uređen stan površine približno 140 m². Smješten u reprezentativnoj povijesnoj zgradi iz vremena Austro-Ugarske Monarhije, stan predstavlja spoj autentičnog karaktera, visokih stropova i velikih vrata s modernim standardima stanovanja.

Stan zauzima cijelu etažu zgrade te svojim rasporedom pruža iznimnu razinu komfora i privatnosti. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom, moderno uređene kuhinje, čak pet spavaćih soba i dvije kupaonice. Dodatnu vrijednost pruža elegantan balkon s prednje strane zgrade te velika terasa površine približno 20 m² smještena u mirnom unutarnjem dvorištu. Terasa je djelomično natkrivena i uređena kao idealan prostor za opuštanje, druženje i uživanje na otvorenom, uz dodatak ljetne kuhinje i prostora za roštilj.

Nekretnina je prije dvije godine u potpunosti renovirana, pri čemu su obnovljene instalacije vode i električne energije, ugrađeni PVC prozori, uređeni podovi i obnovljena unutarnja stolarija. Stan je pritom kompletno namješten i opremljen, uključujući modernu kuhinju talijanskog dizajna, centralno grijanje i klima-uređaj, što omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja.

Posebna prednost ove nekretnine je njezina izvanredna lokacija. Smještena u neposrednoj blizini pulske tržnice, brojnih trgovina, restorana, kafića i barova, pruža mogućnost svakodnevnog života bez potrebe za korištenjem automobila. Istovremeno, blizina povijesne jezgre i kulturnih znamenitosti čini je izuzetno zanimljivom i za turistički najam.

Za objekt je dobivena suglasnost ostalih suvlasnika za kategorizaciju u svrhu turističkog iznajmljivanja, što dodatno povećava njegov investicijski potencijal. Zgrada ima ukupno samo tri stambene jedinice, a budućem vlasniku na raspolaganju su i dvije dodatne prostorije koje mogu služiti kao spremišta.

Iako uz stan nije osigurano privatno parkirno mjesto u vlasništvu, zgrada ima zasebno dvorište u kojem je dostupno nekoliko parkirnih mjesta.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za one koji traže velik i potpuno uređen stan u samom centru Pule, s karakterom povijesne arhitekture, modernom opremom i vlastitim vanjskim prostorom. Zahvaljujući iznimnoj lokaciji, površini i rasporedu, idealan je izbor kako za udoban gradski život, tako i kao investicija za turistički najam.

ID CODE: SBO-0300

Slobodanka Praznik
Agent s licencom
Mob: +385 98 165 0119
E-mail: boholidayinvest@gmail.com
www.boholidayinvest.com