1/21
Obiteljska kuća Bribir, Vinodolska Općina, Vinodolska općina
€ 350.000
Oglas ažuriran 30. 07. 2026.
Opis
referenca: 4804
BRIBIR – NOVOUREĐENA KUĆA S DVA STANA, GARAŽOM I POGLEDOM NA MORE
U ponudi Trust nekretnina izdvajamo novouređenu katnicu smještenu na mirnoj lokaciji u Bribiru, svega pet minuta vožnje od mora.
Kuća se sastoji od dvije odvojene stambene jedinice, ukupne stambene površine 240 m². Okružena je uređenom okućnicom površine 198 m², a pripada joj i prostrana garaža površine 24 m².
Izgrađena je 1965. godine, dok je posljednja temeljita renovacija izvedena 2025. godine. Tijekom renovacije obnovljene su instalacije struje i vode, postavljena je nova PVC stolarija te nova kovana ograda. Kuća je opremljena novim namještajem i kućanskim uređajima, uključujući perilicu i sušilicu rublja, hladnjak, televizor te šest novih klima-uređaja.
Stan na prvom katu sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, jedne manje dodatne prostorije koja se trenutačno koristi kao garderoba, dnevnog boravka, kuhinje s manjom ostavom te kupaonice. Jedna od spavaćih soba i dnevni boravak imaju izlaz na prostranu terasu s koje se pruža prekrasan pogled na more i okolne planine. Za dodatnu toplinu i ugodnu atmosferu ugrađena je peć na pelete snage 9 kW.
Stan u prizemlju obuhvaća dnevni boravak, kuhinju, prostranu spavaću sobu, praonicu rublja, vinski podrum te konobu. Posebnu vrijednost ovom dijelu kuće daju zidovi debljine približno 70 centimetara i kameni pod, koji prostoru pružaju izraženu autentičnost i prepoznatljiv tradicionalni mediteranski ugođaj. Konoba se može urediti prema željama budućeg vlasnika, primjerice kao wellness prostor, prostorija za druženje, dodatna soba ili sadržaj namijenjen gostima.
Kuća raspolaže i tavanskim prostorom visine približno jednog metra, koji se može koristiti kao dodatno spremište.
Uređena okućnica pruža mogućnost postavljanja bazena dimenzija približno 6 x 4 metra, čime se dodatno povećava turistički i investicijski potencijal nekretnine.
Zahvaljujući dvjema odvojenim stambenim jedinicama, nekretnina je idealna za stanovanje dviju obitelji, kombinaciju vlastitog stanovanja i turističkog najma ili iznajmljivanje dvaju zasebnih apartmana. Nekretninu je moguće kategorizirati za turistički najam.
More je udaljeno svega pet minuta vožnje, dok se ljekarna, pošta i trgovine nalaze na približno 1,5 kilometara udaljenosti. Novi Vinodolski udaljen je deset minuta, a Crikvenica približno trinaest minuta vožnje.
Nekretnina se nalazi na idealnoj lokaciji za sve koji traže mir, privatnost i blizinu prirode, a istovremeno žele biti nadomak mora i poznatih turističkih odredišta.
Nekretnina posjeduje uporabnu dozvolu i energetski certifikat, a sva dokumentacija je uredna.
ID CODE: 4804
Trust nekretnine
Mob: 0955172889
Tel: +385 91 4666 566
E-mail: info@trustnekretnine.hr
www.trustnekretnine.hr
Kuća se sastoji od dvije odvojene stambene jedinice, ukupne stambene površine 240 m². Okružena je uređenom okućnicom površine 198 m², a pripada joj i prostrana garaža površine 24 m².
Izgrađena je 1965. godine, dok je posljednja temeljita renovacija izvedena 2025. godine. Tijekom renovacije obnovljene su instalacije struje i vode, postavljena je nova PVC stolarija te nova kovana ograda. Kuća je opremljena novim namještajem i kućanskim uređajima, uključujući perilicu i sušilicu rublja, hladnjak, televizor te šest novih klima-uređaja.
Stan na prvom katu sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, jedne manje dodatne prostorije koja se trenutačno koristi kao garderoba, dnevnog boravka, kuhinje s manjom ostavom te kupaonice. Jedna od spavaćih soba i dnevni boravak imaju izlaz na prostranu terasu s koje se pruža prekrasan pogled na more i okolne planine. Za dodatnu toplinu i ugodnu atmosferu ugrađena je peć na pelete snage 9 kW.
Stan u prizemlju obuhvaća dnevni boravak, kuhinju, prostranu spavaću sobu, praonicu rublja, vinski podrum te konobu. Posebnu vrijednost ovom dijelu kuće daju zidovi debljine približno 70 centimetara i kameni pod, koji prostoru pružaju izraženu autentičnost i prepoznatljiv tradicionalni mediteranski ugođaj. Konoba se može urediti prema željama budućeg vlasnika, primjerice kao wellness prostor, prostorija za druženje, dodatna soba ili sadržaj namijenjen gostima.
Kuća raspolaže i tavanskim prostorom visine približno jednog metra, koji se može koristiti kao dodatno spremište.
Uređena okućnica pruža mogućnost postavljanja bazena dimenzija približno 6 x 4 metra, čime se dodatno povećava turistički i investicijski potencijal nekretnine.
Zahvaljujući dvjema odvojenim stambenim jedinicama, nekretnina je idealna za stanovanje dviju obitelji, kombinaciju vlastitog stanovanja i turističkog najma ili iznajmljivanje dvaju zasebnih apartmana. Nekretninu je moguće kategorizirati za turistički najam.
More je udaljeno svega pet minuta vožnje, dok se ljekarna, pošta i trgovine nalaze na približno 1,5 kilometara udaljenosti. Novi Vinodolski udaljen je deset minuta, a Crikvenica približno trinaest minuta vožnje.
Nekretnina se nalazi na idealnoj lokaciji za sve koji traže mir, privatnost i blizinu prirode, a istovremeno žele biti nadomak mora i poznatih turističkih odredišta.
Nekretnina posjeduje uporabnu dozvolu i energetski certifikat, a sva dokumentacija je uredna.
ID CODE: 4804
Trust nekretnine
Mob: 0955172889
Tel: +385 91 4666 566
E-mail: info@trustnekretnine.hr
www.trustnekretnine.hr
Značajke
- Vrsta
- Obiteljska kuća
- Ugovor
- Prodaja
- Katovi zgrade
- 1
- Dizalo
- Ne
- Površina
- 240 m²
- Prostorije
- 5+
- Spavaće sobe
- 6
- Kupaonice
- 2
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Da
- Garažno mjesto, parkirna mjesta
- 1 u garaži, 3 na zajedničkom parkingu
- Grijanje
- Samostalno, štednjak
- Klimatizacija
- Samostalno, hlađenje/grijanje
- Pogled
- More, park
- Udaljenost od mora
- 4.000 m
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 350.000
- Cijena po m²
- 1.458 €/m²
Energetska učinkovitost
Potrošnja energije
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+19
Dodatne mogućnosti
