Obiteljska vila Cerje 14D, Cerovlje

€ 755.000
3
220 m²
3
Balkon
Terasa
Namješteno
Podrum

Bilješka

Oglas ažuriran 29. 07. 2026.
Opis

referenca: EK-3600819

Villa - grijani bazenom sa slanom vodom i wellness sobom sa unutarnjim jacuzzijem i saunom!

U mirnom istarskom naselju Cerje, u okolici Grimalde, prodaje se potpuno namještena luksuzna vila površine 212 m² s panoramskim pogledom na jezero Butoniga.

Vila se nalazi na ukupno 769 m² zemljišta, od čega glavna parcela ima ~700 m², a moguća je i kupnja dodatne građevinske parcele još ~700 m². Nekretnina raspolaže s dvije prostrane spavaće sobe, tri kupaonice, velikim dnevnim prostorom, terasama, ljetnom kuhinjom, privatnim parkingom za četiri vozila i punjačem za električne automobile.

Posebna vrijednost vile je privatni wellness s unutarnjim jacuzzijem za četiri do pet osoba i infracrvenom saunom. U dvorištu se nalazi grijani bazen dimenzija 4 x 8 m, opremljen vodenom i zračnom masažom, automatikom za slanu vodu te sustavom za automatsko održavanje kvalitete vode.

Bazen, sunčalište i wellness zona potpuno su zaštićeni od pogleda, što osigurava maksimalnu privatnost. Vila ima optički internet, četiri zasebna klima-uređaja, toplinsku pumpu, javnu kanalizaciju i suvremenu tehničku infrastrukturu.

Dodatna građevinska parcela pruža mogućnost izgradnje gostinjske kuće, garaže, konobe, sportskog terena ili drugih turističkih i privatnih sadržaja.

Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena, spremna za useljenje, turistički najam ili nastavak poslovanja.
Značajke
Vrsta
Obiteljska vila | Puno vlasništvo
Ugovor
Prodaja | Prihodovna nekretnina
Kat
2
Katovi zgrade
2
Površina
220 m² | poslovni prostor 306,5 m²
Prostorije
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
3
Namješteno
Da
Balkon
Da
Terasa
Da
Garažno mjesto, parkirna mjesta
6 na zajedničkom parkingu
Grijanje
Samostalno
Klimatizacija
Hlađenje/grijanje
Ostale karakteristike
  • Alarmni sustav
  • Kuhinja
  • Vanjska stolarija s dvostrukim staklom / PVC
  • Bazen
  • Orijentacija istok
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
2
Površina
220,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
220,0 m²

Skladište

Površina
6,0 m²
Koeficijent
50%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
3,0 m²

Terasa

Površina
27,0 m²
Koeficijent
30%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
8,1 m²

Balkon

Površina
18,0 m²
Koeficijent
30%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
5,4 m²

Vrt

Površina
700,0 m²
Koeficijent
10%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
70,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 755.000
Cijena po m²
2.463 €/m²
Energetska učinkovitost

Potrošnja energije

1 kWh/m² godinaA+

Tlocrt
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+10
Oglašivač
user male

Privatna osoba

Telefon

Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

user male

Privatna osoba

Telefon