Obiteljska kuća Labin, Labin

U mirnom istarskom okruženju smjestila se potpuno obnovljena samostojeća kamena kuća koja objedinjuje tradicionalni izgled i suvremenu udobnost. Nekretnina se sastoji od dvije zasebne stambene jedinice, što je čini izvrsnim izborom za obiteljski život, odmor ili turističko iznajmljivanje.

Glavna kuća ukupne je površine 86 m² te je raspoređena na tri etaže. U prizemlju se nalazi kuhinja povezana s blagovaonicom, jedna spavaća soba i zaseban toalet.

Prvi kat rezerviran je za ugodan dnevni boravak, dok se u visokom potkrovlju nalazi druga spavaća soba. Ispred kuće nalazi se natkrivena terasa s velikim stolom, idealna za obiteljska okupljanja, opuštanje i uživanje u toplijim mjesecima

Druga stambena jedinica uređena je kao funkcionalan apartman. U prizemlju su smješteni kuhinja i toalet, dok se na katu nalazi spavaća soba, što budućim vlasnicima pruža dodatnu fleksibilnost za smještaj gostiju ili ostvarivanje prihoda od najma.
Tijekom obnove vodilo se računa o očuvanju izvornog istarskog ugođaja, pa su korišteni prirodni materijali gdje god je to bi
Obje stambene jedinice opremljene su klima uređajima koji omogućuju grijanje i hlađenje, dok peći na drva tijekom zime stvaraju dodatnu toplinu i ugodnu atmosferu. Međukatne konstrukcije izvedene su od armiranobetonskih ploča, dok je pod visokog potkrovlja glavne kuće drvene konstrukcije. Nekretnina je spojena na gradski vodovod i električnu mrežu, a odvodnja je riješena bioseptičkom jamom.
Kuća se nalazi na prostranoj okućnici od 854 m² koja nudi brojne mogućnosti uređenja prema vlastitim željama. U dvorištu se nalazi vrt namijenjen uzgoju sezonskog povrća te pomoćni objekt površine približno 15 m² koji može poslužiti kao spremište ili radionica.
Zbog veličine parcele postoji dovoljno prostora za izgradnju bazena ili dodatnih sadržaja za odmor. Svi važni sadržaji nalaze se na dohvat ruke. Trgovina i centar mjesta udaljeni su svega jedan kilometar, do prve plaže potrebno je oko šest kilometara, dok su poznate plaže Rapca udaljene približno osamnaest kilometara.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže potpuno uređenu kamenu kuću bez dodatnih ulaganja. Dvije odvojene stambene jedinice, velika okućnica i mirna lokacija čine je idealnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili uspješnu turističku investiciju.

Ovakva prilika se rijetko pojavljuje – ova villa čeka svog novog vlasnika!

Matijas Milevoj
Asistent u posredovanju
091/161-9918
matijas.milevoj@dogma-nekretnine.com

SANDRA MILETIĆ
Agent s licencom
Mob 091/988-5843
Telefon 052/639-276
sandra.miletic@dogma-nekretnine.com

ID CODE: IS1521953

Sandra Miletić
Agent s licencom
Mob: 091/988-5843
Tel: 052/639-276
E-mail: sandra.miletic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Matijas Milevoj
Asistent u posredovanju
Mob: 091/161-9918
Tel: 052/639-276
E-mail: matijas.milevoj@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com