Obiteljska kuća 250 m², Labin

KUĆA JE DOSTUPNA OD 10/2026.

Angelus nekretnine agencija za posredovanje pri dugoročnom najmu, nudi vam ovu dvojnu kuću s bazenom i pogledom na more u dugoročni najam.

LUKSUZNA RUSTIKALNA VILA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE DUGOROČNI NAJAM

LOKACIJA:

Smještena u mirnom zelenom okruženju istočne obale Istre, svega 11 kilometara od povijesnog grada Labina i 15 kilometara od Rapca, ova jedinstvena rustikalna vila pruža savršen spoj privatnosti, prirode i blizine mora. Okružena netaknutim krajolikom, bez gradske buke i gužve, predstavlja idealan dom za sve koji traže miran i kvalitetan način života, a pritom žele imati sve potrebne sadržaje na dohvat ruke.

Labin je jedan od najljepših istarskih gradova, poznat po očuvanoj starogradskoj jezgri, bogatoj rudarskoj povijesti, umjetničkim galerijama, kulturnim događanjima i izvrsnoj gastronomskoj ponudi. Njegove kamene ulice, restorani, konobe i vinski barovi stvaraju poseban mediteranski ugođaj tijekom cijele godine, dok se u novom dijelu grada nalaze svi sadržaji potrebni za svakodnevni život trgovine, supermarketi, škole, vrtići, dom zdravlja, ljekarne, banke i ostale uslužne djelatnosti.

Na svega 15 minuta vožnje nalazi se Rabac, jedna od najpoznatijih turističkih destinacija istočne obale Istre. Poznat kao "biser Kvarnera", Rabac oduševljava kristalno čistim morem, šljunčanim plažama, šetnicom uz more, vrhunskim restoranima, beach barovima i marinom. Tijekom cijele godine nudi brojne mogućnosti za aktivan život i odmor jedrenje, izlete brodom, ronjenje, biciklizam, planinarenje i brojne sportske aktivnosti.

Posebna prednost ove lokacije je nekoliko manjih prirodnih plaža udaljenih svega oko 700 metara od vile, do kojih vodi miran put kroz prirodu. U neposrednoj blizini nalazi se i marina koja omogućuje vez plovila te brz izlazak na more.

Lokacija je izvrsno prometno povezana. Do Pulske međunarodne zračne luke potrebno je približno 45 minuta vožnje, dok su zračne luke Rijeka, Trst i Ljubljana lako dostupne zahvaljujući kvalitetnoj cestovnoj infrastrukturi. Istarski ipsilon omogućuje brzu povezanost sa svim dijelovima Istre, kao i jednostavan pristup Sloveniji, Italiji i ostatku Europe.

Ovo područje poznato je po vrhunskoj gastronomiji, brojnim obiteljskim konobama, restoranima s tradicionalnom istarskom kuhinjom, vrhunskim vinima, maslinovim uljima i lokalnim specijalitetima, zbog čega predstavlja jedno od najpoželjnijih mjesta za život na istarskom poluotoku.

OPIS

Ova predivna luksuzna rustikalna vila pruža jedinstven spoj tradicionalne istarske arhitekture, suvremene udobnosti i spektakularnog pogleda na Jadransko more. Smještena na mirnoj lokaciji okruženoj prirodom, predstavlja idealan dom za one koji žele živjeti u potpunoj privatnosti, a pritom biti svega nekoliko minuta udaljeni od svih važnih sadržaja.

Vila je projektirana za maksimalnu udobnost te raspolaže s tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, pružajući potpunu privatnost svim članovima obitelji ili gostima. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na terasu s prekrasnim panoramskim pogledom na more, dok se u prizemlju nalazi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu.

Uz glavnu kuću nalazi se i zaseban apartman s vlastitom kupaonicom, idealan za smještaj osoblja, pomoćnog osoblja ili gostiju koji žele dodatnu privatnost.

Dnevni prostor izravno je povezan s prostranom natkrivenom terasom i bazenom, čime se stvara savršena cjelina unutarnjeg i vanjskog prostora.

Vanjski dio imanja osmišljen je za uživanje tijekom cijele godine. U središtu dvorišta nalazi se prekrasan bazen s plićim dijelom za odmor i opuštanje, okružen sunčalištem s kojeg se pruža otvoren pogled na more i okolnu prirodu. Uz bazen se nalazi potpuno opremljena vanjska kuhinja s blagovaonicom i roštiljem, idealna za obiteljska okupljanja i druženja s prijateljima.

Za aktivan stil života na raspolaganju su brojni dodatni sadržaji:

vanjska teretana,
teren za mali nogomet,
dječje igralište,
biljar,
prostrane zelene površine za odmor i rekreaciju.

Blizina mora pruža brojne mogućnosti za jedrenje, vožnju brodom, ribolov, ronjenje, biciklizam i planinarenje, dok okolna priroda osigurava potpuni mir i privatnost tijekom cijele godine.

Iako se vila nalazi na iznimno mirnoj lokaciji, svi važni sadržaji nalaze se na svega nekoliko minuta vožnje. Restorani, trgovine, kafići i supermarketi udaljeni su svega 11 kilometara, dok se u krugu od tridesetak kilometara nalaze neki od najljepših istarskih gradova poput Rovinja, Pule i Poreča.

Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za one koji žele spoj luksuza, prirode i mediteranskog načina života u jednom od najljepših dijelova Istre.

UVJETI DUGOROČNOG NAJMA

Vila se iznajmljuje isključivo ozbiljnim i odgovornim najmoprimcima na razdoblje od minimalno 12 mjeseci.

Uvjeti najma:

mjesečna najamnina: 3.800 EUR
polog u iznosu dvije mjesečne najamnine
minimalno trajanje najma: 12 mjeseci
kućni ljubimci nisu dopušteni
obavezna ovjera Ugovora o najmu kod javnog bilježnika

Ova jedinstvena nekretnina namijenjena je najmoprimcima koji traže visoku razinu kvalitete stanovanja, potpunu privatnost i mir, uz prekrasan pogled na more i neposrednu blizinu prirode te svih sadržaja potrebnih za ugodan život.

Za dodatne informacije ili dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 6426

Igor Vitasović
Voditelj ureda Pula i agent s licencom
Mob: +385 95 712 66 33
E-mail: i.vitasovic@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr