Obiteljska kuća Lumbarda, Lumbarda

Postoje nekretnine koje impresioniraju veličinom. Druge osvajaju pogledom. No rijetke su one koje pružaju osjećaj da ste pronašli mjesto kojem ćete se uvijek željeti vraćati.

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Lumbardi, gdje se vinogradi susreću s morem, a uske mediteranske ulice vode prema mirnim uvalama, smjestila se samostojeća apartmanska kuća koja spaja privatnost, otvorene poglede i izniman turistički potencijal. Iza kuće prostire se zaštićena zelena zona u kojoj buduća gradnja nije moguća, dok se ispred otvara pogled prema Pelješcu i Lumbardskom akvatoriju. Takav spoj trajno otvorenih vizura i privatnosti danas je jedna od najvrjednijih karakteristika svake nekretnine na obali.

Jutra ovdje započinju uz miris mora i pogled prema Pelješcu. Popodne prolazi u hladu maslina koje okružuju okućnicu, dok večeri donose tišinu kakvu je na Mediteranu sve teže pronaći.

Kuća ukupne površine 350 m², smještena na pravilnoj parceli od 510 m², organizirana je kroz šest potpuno odvojenih apartmana s vlastitim ulazima. Takav raspored pruža iznimnu fleksibilnost – bilo da budući vlasnik želi nastaviti uspješno turističko poslovanje, koristiti dio kuće za vlastiti boravak ili nekretninu postupno prilagoditi suvremenom konceptu luksuznog odmora.

U prizemlju se nalaze dva apartmana, garaža te uređena konoba smještena u podrumu, opremljena kaminom i šankom – prostor stvoren za druženja tijekom cijele godine. Na višim etažama nalaze se još četiri apartmana, od kojih svaki pruža vlastiti doživljaj prostora, dok prostrane terase postaju prirodni produžetak dnevnog boravka, s pogledom koji se proteže preko mora, Pelješca i okolnog arhipelaga.

Okućnica površine približno 360 m² pažljivo je uređena u mediteranskom stilu. Jedanaest odraslih maslina pruža prirodan hlad tijekom ljetnih mjeseci, kameni zidovi uokviruju parcelu i osiguravaju privatnost, dok zidani roštilj i više terasa stvaraju ambijent namijenjen boravku na otvorenom.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje kvaliteta gradnje. Fasada je obložena vrhunskim bračkim kamenom San Giorgio, materijalom koji desetljećima simbolizira trajnost i autentičnu dalmatinsku arhitekturu. Kuća je dodatno opremljena solarnim sustavom za pripremu tople vode, Samsung inverter klima uređajima u svim apartmanima, cisternom za prikupljanje kišnice s hidroforom za navodnjavanje okućnice te osiguranim parkiranjem za šest vozila.

Nekretnina je uredno održavana, konstrukcijski zdrava i potpuno suha. Interijer pruža priliku za estetsko osvježenje prema osobnom ukusu budućeg vlasnika, čime se bez većih građevinskih zahvata može dodatno naglasiti njezin puni potencijal.

Lumbarda već desetljećima privlači kupce koji traže autentičan mediteranski način života, daleko od prenapučenih turističkih središta. Pješčane plaže, poznati vinogradi sorte Grk, vrhunska gastronomija i neposredna blizina povijesnog grada Korčule čine ovo mjesto jednom od najcjenjenijih destinacija južnog Jadrana.

Ovo nije nekretnina koja se kupuje samo zbog kvadrata ili broja apartmana. Ona predstavlja priliku za stvaranje obiteljskog utočišta, nastavak uspješnog turističkog poslovanja ili dugoročnu investiciju na lokaciji čija vrijednost s vremenom postaje sve izraženija.

Tlocrti i detaljan video obilazak nekretnine dostupni su na upit.

Za više informacija, kompletnu dokumentaciju ili dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Robert Franušić
MURI Nekretnine

???? +385 95 390 9061
✉️ robert@muri-realestate.com
???? www.muri-realestate.com

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://muri-realestate.com/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 512

Robert Franušić
Agent s licencom
Mob: +385 95 3909 061
E-mail: robert@muri-realestate.com
www.muri-realestate.com