Obiteljska kuća Žminj, Žminj

ŽMINJ – Vila s bazenom, jacuzzijem i dodatnim građevinskim zemljištem od 791 m²

U mirnom dijelu srca Istre, nedaleko od centra Žminja, prodaje se kvalitetna samostojeća kuća ukupne stambene površine 200 m², smještena na uređenoj okućnici ukupne površine 424 m². Uz kuću dolazi i građevinsko zemljište od 791 m², što ovu nekretninu čini izvrsnom investicijom za buduće proširenje ili izgradnju dodatnog objekta.

Kuća je izgrađena 2010. godine, energetskog je razreda B, potpuno uređena i uspješno se koristi kao kuća za odmor.

Raspored

Nekretnina se sastoji od dva potpuno odvojena stana, svaki identičnog rasporeda:

ulazni hodnik
dvije spavaće sobe
kupaonica
otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka
velika natkrivena terasa

Stan u prizemlju ima dodatnu zapadno orijentiranu terasu, dok stan na katu nudi istočno orijentiranu terasu s otvorenim pogledom na prirodu.

Posebna vrijednost nekretnine je objekt od 45 m², koji se danas koristi kao zaseban apartman s vlastitim ulazom i terasom, a može služiti za goste ili turistički najam.

Vanjski sadržaji

Prostrano i uređeno dvorište pruža potpunu privatnost te uključuje:

bazen
jacuzzi
potpuno opremljenu ljetnu kuhinju
sunčalište
uređene zelene površine
dva parkirna mjesta

Grijanje i hlađenje riješeni su klima uređajima.

Osnovne informacije
Samostojeća kuća
Stambena površina: 200 m²
Okućnica: 424 m²
Dodatno građevinsko zemljište: 791 m²
6 soba
4 spavaće sobe
4 kupaonice
Godina gradnje: 2010.
Energetski razred: B
2 parkirna mjesta
Udaljenost od centra: 4 km
Zašto je ova nekretnina odličan izbor?

✔ Uhodan turistički objekt s odličnim potencijalom prihoda
✔ Dva odvojena stana i dodatni apartman
✔ Bazen, jacuzzi i ljetna kuhinja
✔ Velika privatna okućnica
✔ Građevinsko zemljište uključeno u cijenu
✔ Mirna lokacija u središtu Istre, idealna za odmor ili cjelogodišnje stanovanje

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljsku vilu, turistički najam ili investiciju u jednoj od najtraženijih lokacija središnje Istre. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
VLASNIŠTVO UREDNO!

Razgled nekretnina moguć je isključivo na način da se prilikom razgleda potpiše potvrda o razgledavanju nekretnina.
U slučaju kupoprodaje kupac i posrednik pristupaju potpisu ugovora o posredovanju gdje se ugovara posrednička nagrada koja ne smije biti veća od polovice vrijednosti zakonski propisano maksimuma koji se naplaćuje kod posredovanja,a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Na postignutu kupoprodajnu cijenu kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvjetima poslovanja Agencije, Ugovorom o posredovanju i važećem cjeniku Agencije. U proviziju-posredničku nagradu su uključeni troškovi sastava ugovora o kupoprodaji te prijenos režijskih brojila te svi odvjetnički troškovi vezani uz navedene pravne radnje.

AUTOR OGLASA I SLIKA , OVLAŠTENIK NALOGODAVCA BELL HOLIDAY D.O.O., OIB:5648603147, ROVINJ.

ID CODE: 3264

M & M LEGAL IMMOBILIEN
Mob: +385 98 575 313
Tel: +385 98 575 313
E-mail: info@mmlegal.hr
www.mmlegal.hr