Obiteljska kuća Višnjan, Višnjan

Autohtona istarska kamena kuća s pomoćnim objektom i dvorištem – Višnjan

U srcu slikovite istarske općine Višnjan, poznate po svojoj bogatoj povijesti, vrhunskoj eno-gastronomskoj ponudi, vinogradima i maslinicima, smjestila se ova jedinstvena nekretnina koja spaja autentičan istarski duh s udobnošću modernog života. Višnjan je jedno od najpoželjnijih mjesta za život i odmor u Istri, udaljen svega petnaestak minuta vožnje od Poreča i prekrasnih plaža, a istovremeno pruža mir, privatnost i pravi mediteranski ugođaj.

Na parceli površine 438 m² nalaze se dvije kamene kuće ukupne površine 211 m², s uređenim dvorištem od 227 m² koje pruža potpunu privatnost. U dvorištu je već izveden iskop za bazen, što budućem vlasniku omogućuje jednostavan završetak projekta i stvaranje vlastite oaze za odmor.

Glavna kuća – 161 m²

Ova prekrasno adaptirana autohtona istarska kuća obnovljena je s posebnom pažnjom kako bi se sačuvala njezina izvorna ljepota i karakter. Originalne kamene zidove, masivne drvene grede i rustikalne detalje savršeno nadopunjuju suvremeni elementi koji prostoru daju eleganciju i funkcionalnost.

Prizemlje je osmišljeno kao prostran i otvoren prostor u kojem se nalaze kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak – idealno mjesto za obiteljska okupljanja i opuštanje.

Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe, a svaka od njih ima vlastitu kupaonicu, pružajući maksimalnu udobnost i privatnost. Takav raspored čini kuću savršenom za veće obitelji, ali i kao luksuznu nekretninu za turistički najam.

Pomoćna objekt – 50 m²

Na istoj parceli nalazi se i zasebna kamena kuća površine 50 m². U prizemlju su smješteni kuhinja i dnevni boravak, dok se na katu nalaze spavaća soba i WC. Objekt je idealan za goste, članove obitelji ili kao dodatna jedinica za turistički najam.

Dodatne prednosti
Autohtona adaptirana istarska kamena kuća
Pomoćni objekt na istoj parceli
Parcela 438 m²
Uređeno dvorište površine 227 m²
Izveden iskop za bazen
Tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama u glavnoj kući
Mirna i atraktivna lokacija
Blizina Poreča, mora i svih sadržaja
Uredna dokumentacija i čisto vlasništvo

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju autentične istarske kuće koja je zadržala svoj izvorni šarm, a istovremeno pruža sve pogodnosti suvremenog stanovanja. Bilo da tražite luksuzan obiteljski dom, kuću za odmor ili investiciju s izvrsnim potencijalom za turistički najam, ova nekretnina u Višnjanu ispunjava sve uvjete za sigurno i vrijedno ulaganje.
VLASNIŠTVO UREDNO!

Razgled nekretnina moguć je isključivo na način da se prilikom razgleda potpiše potvrda o razgledavanju nekretnina.
U slučaju kupoprodaje kupac i posrednik pristupaju potpisu ugovora o posredovanju gdje se ugovara posrednička nagrada koja ne smije biti veća od polovice vrijednosti zakonski propisano maksimuma koji se naplaćuje kod posredovanja,a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Na postignutu kupoprodajnu cijenu kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvjetima poslovanja Agencije, Ugovorom o posredovanju i važećem cjeniku Agencije. U proviziju-posredničku nagradu su uključeni troškovi sastava ugovora o kupoprodaji te prijenos režijskih brojila te svi odvjetnički troškovi vezani uz navedene pravne radnje.

AUTOR OGLASA I SLIKA , OVLAŠTENIK NALOGODAVCA BELL HOLIDAY D.O.O., OIB:5648603147, ROVINJ.

ID CODE: 3265

M & M LEGAL IMMOBILIEN
Mob: +385 98 575 313
Tel: +385 98 575 313
E-mail: info@mmlegal.hr
www.mmlegal.hr