Obiteljska kuća 82 m², izvrsno stanje, Samobor

Khalas nekretnine posreduju u prodaji adaptirane manje kuće u Samoboru s prostorima uređenim kao dva dvosobna stana.

Ako želite uživati u nekretnini gdje je netko drugi odradio sve one mučne detalje oko adaptacije i napravio to iznimno kvalitetno i do najsitnijeg detalja, na pravom ste mjestu.
Cijela kuća je kompletno adaptirana u 2024. godini. Postavljen je novi krov, instalacije, PVC stolarija, termo fasada, podno grijanje.
Stavljene su nove podne obloge (laminati i pločice) te u potpunosti renovirane kupaonice. U stanu u prizemlju napravljene instalacije za klimu.

Svaki stan ima odvojen ulaz, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, ulazni prostor, kupaonu s wc-om i tušem te odvojenu sobu.
U stan u prizemlju (45 m2) se ulazi s ulične strane i ima dodatno terasu (7,5m2) s pogledom na Zagreb, dok je ulaz u stan u suterenu (35m2) s dvorišne strane i okrenut prema odvojenom dijelu vrta.
Sve prostorije imaju prozore i dosta dnevnog svjetla, a stan u suterenu i dodatni fiksni svjetlarnik na stropu.

Stanovima pripada cca 100 m okućnice i to je jedino ostalo da uredite po svom guštu i potrebama.

Kuća je smještena u mirnoj sporednoj ulici s dovoljno mjesta za parking ispred kuće.
Nalazi se u blizini svih sadržaja važnih za svakodnevni život.

Kuća je etažirana kao poslovni prostor te pogodna za najam ili neku drugu djelatnost. Prostori su potpuno fizički odvojeni i mogu funkcionirati kao dvije potpuno odvojene cjeline.

Fotografije s oznakom Virtual staging ne pokazuju stvarno stanje namještenosti, nego samo ideju kako bi se prostor mogao namjestiti.

Posjetite www.khalas-nekretnine.hr! Upoznajte nas i pogledajte i ostale nekretnine u našoj ponudi.

Khalas nekretnine posluju u sklopu Khalas SP d.o.o. koji je licencirani posrednik za promet nekretninama pri Hrvatskoj gospodarskoj komori.
Potpisnici smo i u potpunosti poslujemo vođeni odrednicama Kodeksa etike u poslovanju posrednika u prometu nekretninama.
S nama i našim partnerima iz područja prava, financiranja i osiguranja ste sigurni da ćete dobiti profesionalnu pomoć i zaštitu Vaših interesa na tržištu nekretnina.

Naša misija je Vaš osmijeh i zadovoljstvo na kraju ovog puta!

ID KOD AGENCIJE: 83

Snježana Piršl
Mob: +385 91 9003 901
E-mail: info@khalas-nekretnine.hr
www.khalas-nekretnine.hr

Posjetite www.khalas-nekretnine.hr! Upoznajte nas i pogledajte i ostale nekretnine u našoj ponudi.

Khalas nekretnine posluju u sklopu Khalas SP d.o.o. koji je licencirani posrednik za promet nekretninama pri Hrvatskoj gospodarskoj komori.
Potpisnici smo i u potpunosti poslujemo vođeni odrednicama Kodeksa etike u poslovanju posrednika u prometu nekretninama.
S nama i našim partnerima iz područja prava, financiranja i osiguranja ste sigurni da ćete dobiti profesionalnu pomoć i zaštitu Vaših interesa na tržištu nekretnina.

Naša misija je Vaš osmijeh i zadovoljstvo na kraju ovog puta!

Dodatne informacije:

Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Rješenje o izvedenom stanju: da
Vlasnički list: da
Struja: da
Centralno grijanje: da
Asfaltni put: da
Voda: Gradski vodovod
Kanalizacija: Gradska kanalizacija
Vrt: da
Godina zadnje adaptacije: 2024
Tip kuće: dvojna
Površina vrta: 100
Terasa: da
Površina terase: 7,5
Trgovina: 0,26
Vrtić: 0,65
Pošta: 1,6
Park: 2,6
Autobus: 1,7
Škola: 1,8
Banka: 0,21
Sportski centar: 0,5
Igralište: 2,2