Četverosobni stan novo, drugi kat, Novalja

Khalas nekretnine posreduju u prodaji luksuznog novosagrađenog četverosobnog stana u blizini centra Novalje.

Stan se nalazi na drugom katu zgrade sa 5 stanova. Ima 3 spavaće sobe od kojih svaka ima svoju prostranu terasu i kupaonu.
Tlocrtna veličina stana je 114 m2 od čega je 74 m2 zatvoreni dio stana + 3 terase ukupne tlocrtne kvadrature 40 m2.
Stanu pripadaju i 2 parkirna mjesta ispred zgrade te korištenje zajedničkog bazena i vrta.

Stan je opremljen prvoklasnom keramikom, sanitarijama, protuprovalnim vratima, PVC stolarijom sa IZO staklima, klimom, portafonom. U dnevnom boravku, kupaoni i hodniku je podno grijanje, a klime u svim sobama osiguravaju i hlađenje i grijanje te ugodan boravak i u zimskim mjesecima.

Stan je zbog svoje opremljenosti i pozicije iznimno atraktivan i kao investicija, a uz manje preinake se može podijeliti na 3 ili 4 samostalne jedinice.

Pag je otok sira, čipke, soli, svjetske zabave, beskrajnih maslinika i crkvica, te više od 20 kilometara i najmanje 10 pješčanih, šljunčanih i stjenovitih plaža i uvala, od kojih je najpoznatija Zrće.
Zgrada je okružena je novim manjim zgradama i zelenom šumicom uz rub ilom što daje poseban ugođaj i divan pogled.
Locirana u mjestu Novalja udaljena samo 2 min vožnje do centra i 700 m do rive i prvih plaža Lokunje i Straško. Dugačka riva koja se proteže cijelom dužinom bogata je restoranima i kafićima.
U užem krugu od 1 km nalaze se najmanje 2 plaže, autobusna stanica i kolodvor, osnovna škola, dječji vrtić, banke, dom zdravlja i ljekarna, dječji park i igralište, sportski centar, nogometni klub stadion, trgovine, pekarnice, benzinska, foto studio, cvjećarna, autopraonica, lunapark, ljetna pozornica, vatrogasno društvo. Na ulazu u grad su 3 velika supermarketa, robna kuća, pošta i tržnica i stoga auto nije prijeko potreban.
Zanimljivosti: antički rimski vodovod iz 1. st. Klesan ljudskom rukom u kamenu dug preko 1 km i širok preko 0,5 m.
https://visitnovalja.hr/ ; https://www.otok-pag.hr/destinacije/

Za više informacija javite mi se na +385 91 9003 901 ili na info@khalas-nekretnine.hr.
Rado ću odgovoriti na sva Vaša pitanja
Snježana Piršl, Khalas nekretnine

Posjetite www.khalas-nekretnine.hr! Upoznajte nas i pogledajte i ostale nekretnine u našoj ponudi.

Khalas nekretnine posluju u sklopu Khalas SP d.o.o. koji je licencirani posrednik za promet nekretninama pri Hrvatskoj gospodarskoj komori.
Potpisnici smo i u potpunosti poslujemo vođeni odrednicama Kodeksa etike u poslovanju posrednika u prometu nekretninama.
S nama i našim partnerima iz područja prava, financiranja i osiguranja ste sigurni da ćete dobiti profesionalnu pomoć i zaštitu Vaših interesa na tržištu nekretnina.

Naša misija je Vaš osmijeh i zadovoljstvo na kraju ovog puta!

ID KOD AGENCIJE: 88

Snježana Piršl
Mob: +385 91 9003 901
E-mail: info@khalas-nekretnine.hr
www.khalas-nekretnine.hr

Posjetite www.khalas-nekretnine.hr! Upoznajte nas i pogledajte i ostale nekretnine u našoj ponudi.

Khalas nekretnine posluju u sklopu Khalas SP d.o.o. koji je licencirani posrednik za promet nekretninama pri Hrvatskoj gospodarskoj komori.
Potpisnici smo i u potpunosti poslujemo vođeni odrednicama Kodeksa etike u poslovanju posrednika u prometu nekretninama.
S nama i našim partnerima iz područja prava, financiranja i osiguranja ste sigurni da ćete dobiti profesionalnu pomoć i zaštitu Vaših interesa na tržištu nekretnina.

Naša misija je Vaš osmijeh i zadovoljstvo na kraju ovog puta!

Dodatne informacije:

Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Vlasnički list: da
Uporabna dozvola: da
Struja: da
Asfaltni put: da
Voda: Gradski vodovod
Kanalizacija: Gradska kanalizacija
Klima uređaj: da
Broj parkirnih mjesta: 2
Vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto: da
Vrt: da
Bazen: da
Godina izgradnje: 2024
Terasa: da
Površina terase: 16+10+14
Vrtić: 0,14
Pošta: 4
Park: 0,1
Udaljenost od mora: 0,7
Autobus: 0,55
Škola: 0,25
Banka: 0,95
Sportski centar: 0,2
Igralište: 0,1