Obiteljska vila Jadranska cesta 123, Bibinje

Na prodaju je luksuzna obiteljska villa u visokoj roh-bau fazi, smještena u mirnom okruženju, u blizini Grada Zadra. Ova predivna nekretnina nudi panoramski pogled na more, visoku kvalitetu gradnje i modernu opremu koja će zadovoljiti i najzahtjevnije kupce.

Osnovne informacije:
Lokacija: Blizina Zadra, u mirnom okruženju s predivnim pogledom na more.
Tip nekretnine: Obiteljska villa s bazenom, novogradnja.
Cijena: 745.000 € (visoka roh-bau faza).
Korisna stambena površina: 265 m².
Veličina zemljišta: 769 m².
Opis:
Villa se prostire na dvije etaže, a u prizemlju se nalazi:

Natkriveni ulaz.
Tehnička prostorija i praonica.
Wellness i sauna prostorija.
Spavaća soba s garderobom i kupatilom.
Velika kuhinja i blagovaonica s ostavom.
Prostrani dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu i ljetnu kuhinju.
Na vanjskom uređenom dvorištu smješten je infinity bazen (32 m²) te vanjska ostava u podrumu.

Unutarnje stubište vodi na 1. kat, gdje se nalaze:

Radna soba/garderoba.
Soba za zabavu i razonodu.
Dvije luksuzne spavaće sobe s vlastitim kupatilima i izlazom na natkrivene balkone s kojih se pruža nezaboravan pogled na more.
Tehnička svojstva:
Visokokvalitetni materijali: Konstrukcija je od armiranog betona i Wienerberger Porotherm cigle, fasada s 10 cm stiropora kao dodatna toplinska izolacija.
Stolarija: Vanjska stolarija od aluminija visokih profila za optimalnu svjetlost u prostorijama.
Instalacije: Priprema za dizalicu topline, klimatizaciju, grijanje bazena te slanu vodu/elektrolizu.
Zvučna izolacija: Pregradni zidovi od cigle obloženi obostranim knaufom za visoku zvučnu izolaciju.
Unutrašnji radovi: Zidovi i plafoni bit će obojeni u bijelu boju.
Opcije za kupca:
Kuća se prodaje u visokoj roh-bau fazi, a kupcu su na raspolaganju dvije opcije:

Kupac dovršava kuću samostalno – idealno za one koji žele prilagoditi interijer vlastitim željama.
Dovršetak od strane investitora – uz dodatnu nadoplatu, investitor može završiti gradnju prema visokim standardima.
Idealna prilika za kupce koji traže luksuznu nekretninu s fantastičnim pogledom na more, visokom kvalitetom gradnje i mogućnostima prilagodbe interijera.
Za više informacija ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

O gradu Zadru i Zadarskoj regiji:
Zadar je jedan od najstarijih i najvažnijih gradova na jadranskoj obali, smješten na središnjoj Dalmaciji. Ovaj grad bogate povijesti i kulture nudi savršen spoj tradicije i modernog života. Zadar je poznat po svojim očaravajućim starim gradskim zidinama, rimskim i venecijanskim spomenicima, te atrakcijama kao što su Morske orgulje i Pozdrav Suncu, jedinstveni umjetnički objekti na obali.

Grad je dobro povezano prometno čvorište s redovitim trajektnim linijama prema okolnim otocima, dok Zadar međunarodnu zračnu luku čini još dostupnijim za turiste i investitore. Zadar je i centar kulturnog života regije, s brojnim galerijama, muzejima i manifestacijama koje se održavaju tijekom cijele godine.

Zadarska regija nudi raznoliku ponudu za ljubitelje prirode, povijesti, kulturnih doživljaja i aktivnog života. Osim prelijepih plaža, regija je bogata netaknutim otocima, nacionalnim parkovima poput Paklenice i Kornata, te brojnim vinogradima i ruralnim područjima. Tu je i popularno Vransko jezero, idealno za ljubitelje ptica i biciklizma.

Zadar i njegova okolica pružaju jedinstveni spoj prirodnih ljepota, povijesne baštine i suvremenog načina života, čineći ovu regiju savršenim odredištem za trajni boravak ili ulaganje u nekretnine.